Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
ГБУ «Ленсвет» после передачи в текущем году в обслуживание систем уличного освещения Колпинского района начало их модернизацию и капремонт по 90 адресам.
Всего с начала года в районе было смонтировано 1535 светодиодных светильников, для повышения надежности электроснабжения проложено 32,8 км самонесущего изолированного провода.
Значительный объем работ, как сообщили представители «Ленсвета» был выполнен, в частности, на улице Пролетарской.
До недавнего времени здесь работало светотехническое оборудование, установленной 45 лет назад – в 1973 году.
Взамен изношенного, часто обрывающегося от ветровых нагрузок неизолированного провода протянуто 4 км самонесущего изолированного, который характеризуется повышенной прочностью. Энергоемкие 134 светильника с натриевыми 400-ваттными лампами сменили светодиодные. Применение энергосберегающего оборудования снизило потребление электроэнергии с 53,6 кВт до 32,1 кВт.
На центральной магистрали города – проспекте Ленина – были модернизированы установки наружного освещения, отработавшие свыше 26 лет. Здесь был выполнен монтаж 8,6 км самонесущего изолированного провода и 137 светодиодных светильников.
В 2020 году работы по развитию систем наружного освещения Колпинского района будут продолжены. В частности, начнутся работы по проектированию наружного освещения в четырех кварталах Колпино, строительно-монтажные работы в двух кварталах поселка Понтонный и трех кварталах Колпино.