Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
Компания «МЛМ Невский Лифт» (совместное предприятие ОАО «Могилевлифтмаш» и ООО «МЛМ Нева трейд») открыла первую на Северо-Западе учебно-производственную мастерскую на базе отечественного лифтового оборудования.
Класс, рассчитанный на ежегодное обучение 600 специалистов, создан на базе ГБПОУ «Невский колледж им. А.Г. Неболсина» (2-й Муринский проспект, д.12, корпус 1).
Колледж – первое учебное заведение в Санкт-Петербурге, готовящее специалистов по профессии «Электромеханик по лифтам».
Учебный класс оборудовали стендами для практической подготовки специалистов лифтовой отрасли. Раньше будущие лифтовики обучались на устаревшем оборудовании и в лаборатории, сделанной силами колледжа. Теперь у них появилась возможность отрабатывать навыки на учебных стендах: «Станция управления», «Внешние устройства», «Лебедка», «Двери шахты», «Кабина» и «Приямок».
Оборудование для практических занятий предоставила компания «МЛМ Невский Лифт». За год аудитория на дневном отделении сможет принять поток в 150 человек, а в Учебном центре прикладных квалификаций — 450 человек. В классе также установили новую мебель и мультимедийную систему для теоретических занятий.
«В жилых домах Петербурга работают более 43 тыс. лифтов – они нуждаются в постоянном обслуживании и в периодической замене. Оборудование «Могилелифтмаш» устанавливается в значительном объеме жилого фонда, теперь будущие лифтовики смогут отработать все навыки грамотного технического обслуживания лифта», – отметил генеральный директор ООО «МЛМ Невский Лифт» Олег Коптяев.