Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
«Дать согласие на назначение Максима Юрьевича Соколова на должность вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов инвестиционной политики, транспорта и туризма», - такое решение приняли депутаты Законодательного собрания Петербурга на состоявшемся сегодня заседании.
Максим Соколов родился в Ленинграде в 1968 году, в 1991 г. окончил экономический факультет СПбГУ по специальности «Политическая экономия».
В1991-1993 гг. работал преподавателем экономического факультета СПБГУ, далее занимал ряд должностей в коммерческих структурах, а с 2004 по 2009 год – пост председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Правительства Санкт-Петербурга.
В 2009 году руководил Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли. В 2009-2012 гг. – директор Департамента промышленности и инфраструктуры Правительства РФ, а с 2012 по 2018 гг. – министр транспорта РФ.
С августа 2018 г. по июнь 2019 г. — генеральный директор, председатель правления и член Совета директоров «Группы ЛСР».
С июля 2019 г. – член Правления, первый заместитель генерального директора «Группы ЛСР».
«Наш город нуждается в новом импульсе инвестиционного развития. Нужно реализовать много проектов в транспортной сфере. Они уже обозначены и по ним ведется работа с федеральным центром и инвесторами. Уверен, что Максим Юрьевич придаст ускорение этой работе. Мы также ожидаем и максимально полного раскрытия потенциала Санкт-Петербурга как мирового туристического центра», – заявил губернатор Петербурга Александр Беглов.