Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
Штормовой ветер, набравший максимальную силу сегодня ночью, привел к целому ряду повреждений городских объектов.
Как сообщается в отчетах аварийных служб, к сегодняшнему утру было повалено более 300 деревьев, зафиксировано 16 случаев повреждения кровли и 10 случаев падения слабозакреплённых конструкций, в том числе рекламных стендов и строительных лесов.
В частности, была повреждена кровля на здании Артиллерийской академии (Литейный пр. д. 3) на площади около 200 кв. м. К 6 часам утра поврежденный участок был демонтирован.
Больше всего деревьев – 38 – пострадало в Петродворцовом районе. В Приморском районе упавшая береза повредила провода в Удельном парке. В Московском районе на улицах Пулковская и Кубинская тополя упали на 2 автомобиля.
Из-за поломки токоприёмника на перегоне Александровская-Шоссейная задержался электропоезд «Ласточка», который был доставлен на Балтийский вокзал резервным тепловозом.
В Невском и Фрунзенском районах было краткосрочное отключение электроэнергии в 80 жилых домах. К 3 часам ночи подача электроэнергии восстановлена.
Из-за вероятности наводнения также были закрыты затворы дамбы: максимальный уровень воды к полуночи составил 217 см со стороны Финского залива у судопропускного сооружения С-2.
Как сообщили в Смольном, подсчет поврежденных объектов еще продолжается: руководители садово-парковых предприятий выясняют наличие других повреждений и причиненного непогодой ущерба.