Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
Сегодня на территории Внутреннего кладбища Свято-Троицкой Александро-Невской Лавры прошло торжественное открытие и возложение цветов к восстановленному памятнику инженеру Леонтию Гинтеру.
Как мы рассказывали ранее, 25 ноября 2019 года исполнилось 95 лет с начала работы первого в стране теплопровода общего пользования. Эта дата считается началом теплофикации России.
В 1924 года от Ленинградской электростанции №3 (сегодня ЭС-3 им. Л. Л. Гинтера Центральной ТЭЦ ПАО «ТГК-1») было организовано централизованное снабжение горячей водой дома номер 96 по набережной реки Фонтанки.
Авторами уникального для своего времени проекта стали инженер-теплотехник Леонтий Гинтер и профессор Электротехнического института Владимир Дмитриев.
В год 95-летия теплофикации России АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» совместно с реставрационной мастерской «Наследие» провело работы по восстановлению объекта культурного наследия федерального значения – могилы Л. Л. Гинтера.
В мероприятии открытия памятника приняли участие генеральный директор АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» Антон Свиридов, генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков, председатель совета ветеранов ГУП «ТЭК СПб» Владимир Новиков, доцент Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого Валерий Петрущенков, а также первый заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Алексей Малухин и первый заместитель главы администрации Центрального района Санкт-Петербурга Павел Спивачевский.
«Открытие после реставрации памятника Леонтию Леонтьевичу Гинтеру приурочено к юбилею начала теплофикации нашего города и страны. Благодаря невероятным усилиям мастерам удалось вернуть памятник к его первоначальному виду. Для сохранения памяти о выдающемся ученом предлагаем сделать мероприятие, подобное сегодняшнему, традиционным. Ежегодно в канун Дня энергетика мы приглашаем всех на торжественную церемонию возложения цветов. Думаю, такая инициатива найдет поддержку у наших коллег», – отметил Антон Свиридов.