Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
АНО «Кронштадт. Остров фортов» к 21 декабря закончит обустройство новой зимней зоны отдыха на Якорной площади города.
Здесь построена 80-метровая тюбинговая горка с зоной для отдыха и фотозоной в виде двухметрового якоря для желающих сделать селфи.
Специальное покрытие горки позволяет кататься с нее в любую погоду, в том числе в отсутствие снега, так что объект (вход – бесплатный) будет работать до 1 марта.
АНО «Кронштадт. Остров фортов» – координатор проекта по созданию туристско-рекреационного кластера на острове Котлин, в рамках которого планируется инвестировать в комплексное развитие территории Кронштадта 36 млрд рублей, привлекаемых из внебюджетных источников.
В городе появятся детский лагерь, исторический парк с Аллеей героев и монументом – памятником погибшим морякам, новый интерактивный музей военно-морской славы – филиал Санкт-Петербургского Центрального военно-морского музея, многофункциональный конгресс-центр, четырехзвездочный гранд-отель на 220 номеров и трехзвездочная гостиница, благоустроенная набережная, океанариум, яхтенная марина, ледовая арена и другие спортивные сооружения.