Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
В 2020 году в Ленинградской области начнется строительство восьми новых спортивных объектов.
Это ФОКи в деревне Новолисино Тосненского района и поселке Будогощь Киришского района, биатлонно-лыжный комплекс в поселке Шапки Тосненского района, ледовые арены в Рощино и Волхове, стадион в Гатчине, бассейн в поселке Аннино Ломоносовского района.
Об этом сообщили представители Ленобласти, по итогам подведения результатов «спортивного» строительства в текущем году.
В 2019 году введены в эксплуатацию универсальные спортивные площадки в деревне Истинка и поселке Сусанино Гатчинского района, поселке Тарасово Тосненского района и поселке Мшинская Лужского района, спортивный комплекс для Приозерского детского дома-интерната, футбольное поле в поселке Дубровка Всеволожского района, физкультурно-оздоровительные комплексы в деревне Малое Верево Гатчинского района, поселке Вындин Остров Волховского района и Кингисеппе. До конца года планируется получить разрешение на ввод в эксплуатацию стадиона в Отрадном и спортивной площадки в деревне Коробицыно Выборгского района.
Завершается строительство спортивного комплекса волейбола в Сосновом Бору, бассейнов в поселке Плодовое Приозерского района и Ивангороде, а также ФОКа в Сланцах: их ввод в эксплуатацию намечен на 2020 год.
Всего за год было введено в строй 9 объектов, еще 4 планируется завершить в следующем году.