Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
На 2020 год в Василеостровском районе запланированы работы по реконструкции наружного освещения на Университетской набережной, улице Одоевского. Будет построено освещение в сквере на Новосмоленской набережной.
Такими планами поделились представители СПб ГБУ «Ленсвет», подводя итоги работ по реконструкции осветительных систем Василеостровского района.
На днях новые уличные светильники начали работать на территориях кварталов 4 и 10 В.О.
Модернизация освещения квартала 4 в границах улиц Мичманская, Кораблестроителей, Прибалтийской площади, Морской набережной выполнена за два месяца. Количество светильников выросло в пять раз, и составило 292 единицы. До настоящего времени была освещена лишь третья часть внутриквартального пространства. Отсутствовало освещение вдоль домов 15-19 по Морской набережной, во дворовых территориях между Боцманской улицей, улице Кораблестроителей, Морской набережной, Прибалтийской площадью.
На территории квартала 10, расположенном между Гаванской улицей, Малым проспектом ВО, улицей Шевченко, Шкиперским потоком установлены 118 светодиодных светильников и 26 прожекторов.
«На сегодняшний день 90% всех внутриквартальных территорий Василеостровского района оборудованы установками наружного освещения», – сообщили в «Ленсвете».