«Теорема» замораживает новые проекты
Девелоперская компания «Теорема» решила заморозить проекты стоимостью примерно 100 млн долларов, рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров компании Игорь Водопьянов. По его словам, проекты заморожены из-за невозможности получить кредитные средства на их достройку. «Сейчас мы проводим работу в помещениях бизнес-центров «Бенуа» и «Обухово-центр», чтобы поскорее их сдать и начать получать с арендаторов плату. Остальные проекты заморожены. Ситуация не изменится, пока банки не начнут кредитовать девелоперов. Сейчас невозможно получить кредиты даже по самым высоким ставкам», — отмечает девелопер.
Кредиты действительно дорожают примерно на 2% в неделю, отмечает финансовый директор холдинга «Пеноплекс» Евгений Мищук. По его словам, холдинг не нуждается в деньгах, поскольку еще до начала кризиса набрал долгосрочных кредитов, но ситуация на рынке заставила компанию выкупить в сентябре с рынка облигационный заем на 1,5 млрд рублей.
Напомним, что вчера о распродаже до 90% активов в петербургской коммерческой недвижимости заявил холдинг «Макромир». На прошлой неделе об этом же объявили несколько крупнейших московских девелоперов международного класса. О намерении временно не начинать новых проектов заявил и «Строймонтаж».
Таким образом, за последнюю неделю уже третья крупнейшая петербургская девелоперская компания говорит о серьезном изменении стратегии ведения бизнеса в связи с финансовым кризисом.
Пресс-служба Фонда имущества сообщает, что КГА предложил водно-моторному клубу, занимающему территорию «Купеческая гавань» близ Петергофа, два альтернативных участка на выбор для размещения свой базы. Обе площадки находятся на берегу Финского залива в Петродворцовом районе. Первая расположена между границами садово-паркового ансамбля «Сергиевка» и парка усадьбы Мордвиновых, в зоне зеленых насаждений общего и ограниченного пользования с включением плоскостных спортивных сооружений. Вторая площадка находится в между улицами Крылова и Пристанской в пос.Стрельне в зоне общественно-деловой застройки. Стоимость аренды участков еще не определена.
Как уже сообщало АСН-инфо, торги по продаже «Купеческой гавани» состоятся в октябре. Ранее в январе 2007 г. этот участок уже был продан под комплексное освоение компании «Петергофская Купеческая гавань», которая впоследствии не смогло заплатить продекларированную ею сумму, из-за чего сделку аннулировали.
Площадь участка - 18,4 га, под застройку пригодно около трети земель, на которых, по оценкам экспертов, можно построить около 30 тысяч кв. м.