В Сочи грядет обвал цен на недвижимость
Ситуация с ценами на недвижимость, сложившаяся на рынке Сочи, может рано или поздно привести к резкому обвалу стоимости объектов. Такое мнение в рамках 7-го Международного инвестиционного форума «Сочи-2008» высказала Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, сообщает Cottage.ru.
«Ситуация в Сочи с продажами в последний год довольно тяжелая. Связано это с одним очень простым обстоятельством: в ночь, когда было объявлено о проведении в Сочи Зимней Олимпиады, цены выросли настолько сильно, что в сравнении с курортами Болгарии, Черногории, Хорватии разница составила несколько раз. Есть цены и в 10 тысяч долларов/кв. м или 15 тысяч долларов/кв. м, но объяснить покупателю, почему жилье в Сочи должно стоить в 5 раз дороже, чем на курорте, где уже сложилась инфраструктура, невозможно», — говорит она. О.Широкова отметила, что когда-нибудь рынок дойдет до того, что такие цены станут реальностью, но на сегодняшний день они сильно завышены.
«Есть несколько вариантов развития ситуации, но все они зависят от девелоперов. Если они будут продолжать настаивать на том, что жилье должно стоить 10-15 тысяч долларов/кв. м, то в ближайшие полгода-год мы столкнемся с обвальным падением цен», — констатирует эксперт. Единственным выходом из ситуации она считает появление новых проектов по адекватным ценам. «Тогда рынок продолжит плавно расти и не заметит тот «олимпийский шок», который произошел ранним утром 5 июля 2007 г.», — заключила О.Широкова.
Отопительный сезон в Великом Новгороде из-за резкого похолодания начнется 22 сентября - это почти на две недели раньше обычного, сообщил сегодня РИА «Новости» представитель горадминистрации. Обычно отопительный сезон в городе начинается в первых числах октября.
«В первую очередь, будет произведен запуск систем отопления объектов здравоохранения, образования и находящегося с ними в одной схеме теплоснабжения жилого фонда», - сказал представитель мэрии. По его словам, среднесуточный норматив, при котором в городе должен начинаться отопительный сезон, составляет плюс 8 градусов, и такая температура должна удерживаться в течение нескольких дней.
Как сообщил представитель Новгородского гидрометцентра, в течение последних четырех суток среднесуточные температуры воздуха составляли от 6 до 8 градусов выше нуля. при этом, по данным Новгородского управления Роспотребнадзора, за последние дни температура воздуха в детских учреждениях города упала до плюс 13-15 градусов.