Сбербанк прогнозирует рекордные выдачи ипотеки в наступившем году
Аналитики проекта «СберДанные» (инициатива Сбербанка по обработке и анализу больших данных на основе информации из платежных систем и общедоступных источников) подвели банковские итоги 2019 года и обозначили перспективы наступившего 2020 года.
По данным экспертов, ипотечные ставки к концу 2019 года снизились до рекордного уровня, но рекорд выдач откладывается до 2020 года.
Важным результатом 2019 года стало снижение ставки выдач ипотеки до рекордно низкого уровня. В октябре она опустилась до 9,40%, перекрыв рекорд 2018 года, когда с августа по октябрь среднее значение находилось в диапазоне 9,41–9,42%. К концу 2019 года ставка выдач может вплотную приблизиться к 9%.
Однако внутри года все было не столь благостно: рост рублевых ставок в конце 2018 года привел к росту стоимости ипотеки в начале 2019 года более чем на 1 п.п.
В результате средняя за год ставка выдач в 2019 году оказалась выше, чем годом ранее.
«Это, конечно, не могло не привести к снижению объема выдач. В2019-м они снизятся примерно на 5% к прошлому году, но достигнутый уровень ставок позволяет рассчитывать на рекордные выдачи в 2020 году в объеме более 3,5 трлн рублей», – говорится в отчете Сбербанка
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию двух долгостроев Ленинградской области.
Первый из них – ЖК «Солнце» – строился с 2014 года компанией ООО «Монтажстрой» в Сосновом Бору.
Комплекс (всего 337 квартир) состоит из трех домов, сейчас завершено строительство одного дома на 129 квартир.
Оставшиеся два дома готовы на 80% и на 30%. Как сообщили в правительстве области, застройщик находится в предбанкротном состоянии, и высока вероятность, что решение о целесообразности завершения строительства будет принимать Фонд защиты прав участников долевого строительства.
Также выдано разрешение на ввод двух секций ЖК «Дубровка на Неве» на Советской улице в Дубровском городском поселении.
Здесь общая жилая площадь в двух трехэтажных домах на 40 квартир составляет 2,7 тыс. кв. м.
Всего в ЖК, который строится с 2016 года, запланировано девять домов на 616 квартир, по которым уже заключено 111 ДДУ.
«Покупатели должны были получить свои квартиры в 2018 году, но застройщик прекратил работы. Администрация Ленинградской области привлекла инвестора, который достраивает все дома с дольщиками за преференции, которые позволили ему улучшить рентабельность собственных проектов», – рассказали в региональном правительстве.