Введен в эскплуатацию долгострой в Кировске
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию проблемного дома в Кировске на бульваре Партизанской славы.
Застройщик ООО СК «Нева Сити», привлечённый администрацией области, возводил дома для пострадавших покупателей квартир КТ «Социальная инициатива».
Дом строится с 2015 года, общее количество квартир в здании – 405, сейчас была введена в эксплуатацию первая секция – на 165 квартир. Вторая секция дома будет введена во II квартале 2020 года.
Как сообщили в областном правительстве, расходы на строительство компания покрывала продажей жилых площадей по рыночной стоимости.
Депутаты ЗакСа Петербурга сегодня поддержали инициативу о внесении изменений в федеральное законодательство по возвращению малому и среднему бизнесу преимущественного права выкупа арендуемого имущества, отнесенного к объектам культурного наследия.
Соответствующее постановлние было принято большинством голосов на на Пленарном заседании петербургского парламента.
В настоящее время в этом вопросе существует правовая неопределенность.
«В декабре 2018 года определением судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ был создан прецедент, согласно которому субъекты малого и среднего предпринимательства лишились права выкупа арендуемого ими недвижимого имущества в объектах культурного наследия – домах памятниках. Кроме того, этим определением были созданы предпосылки для оспаривания ранее заключенных договоров приватизации. Это могло повлечь для городского бюджета миллиардные траты в виду необходимости возврата денежных средств, полученных от ранее проведенной приватизации государственного или муниципального имущества», - сообщил один из авторов инициативы Александр Рассудов.
С января 2015 года по март 2019 года было приватизировано 53 таких объекта на сумму 2,5 млрд рублей. По словам депутата, если бы ситуация не изменилась, пришлось бы вернуть эти деньги из бюджета.
Приобретение арендуемого государственного и муниципального имущества в собственность будет возможно при условии обременения требованиями к содержанию, использованию и сохранению объектов культурного наследия, а также к обеспечению к ним доступа.