ЖК «Два ангела» в Красногвардейском районе сданы в эксплуатацию досрочно
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Два ангела», который холдинг «РСТИ» («Росстройинвест») построил в Красногвардейском районе (Республиканская улица, 35).
Жилой комплекс бизнес-класса расположен недалеко от станции метро «Новочеркасская», рядом с рекой Охтой и Малоохтинским парком.
Комплекс состоит из двух домов высотой 15 этажей каждый. Общая площадь составляет более 28 тыс. кв. м, площадь квартир — 16 723,3 кв. м.
На первых этажах расположены коммерческие помещения, есть подземный отапливаемый паркинг на 204 места.
Комплекс «Два ангела» получил свое название благодаря необычной архитектуре: силуэт зданий напоминает сложивших крылья ангелов. Подобный визуальный эффект достигается за счет больших площадей остекления и специальной наклонной конструкции витражей.
Изначально ввод объекта в эксплуатацию был запланирован на I квартал 2020 года, однако компания сдала дома раньше срока.
Профессор СПбГАСУ Игорь Сахаров разработал метод численного моделирования, позволяющий обеспечить капитальным сооружениям, построенным в условиях вечной мерзлоты, предельный срок эксплуатации.
Как рассказали представители СПбГАСУ, строительство зданий, дорог, мостов в условиях вечной мерзлоты – актуальная, но чрезвычайно сложная задача. Это связано с тем, что при промерзании объем воды увеличивается на девять процентов. Увеличение объема влечет за собой деформацию подъема фундаментов, дорожного полотна или других сооружений.
Статья о методе российского ученого опубликована в журнале Geotechnics Fundamentals and Applications in Construction: New Materials, Structures, Technologies and Calculations.
В основе предложенного ученым метода лежит экспериментальная зависимость приращения влажности грунта от скорости его промерзания. Численное моделирование позволяет менять любые параметры в численных экспериментах, получая полную картину температурно-влажностных полей и напряженно-деформированного состояния в системе «сооружение – промерзающий грунт».
По мнению профессора И. И. Сахарова, такого результата невозможно добиться ни в лабораторных условиях, ни в ходе дорогостоящих, растянутых по времени полевых испытаний.
«Морозное пучение грунтов является весьма распространенным явлением, характерным для многих регионов мира. Особое значение морозное пучение приобретает для северных и восточных районов России, где глубина промерзания может достигать 4 м. В последнее десятилетие в строительную практику внедряются новые решения. В области малоэтажного строительства набирают популярность мелкозаглубленные фундаменты (МЗФ). Для зданий с глубокой подземной частью в качестве наружной ограждающей конструкции часто используется «стена в грунте». В отмеченных случаях в северных условиях допускается промерзание основания МЗФ, а грунт, контактирующий с вертикальными плоскостями траншейных стен, промерзает, если вскрытие котлована ведется в зимний период. Очевидно, применение теплоизоляции, позволяющей свести к минимуму промерзание, не всегда экономически целесообразно, в связи с чем часто необходим учет деформаций морозного пучения и оценка оказываемых на конструкции сил», – рассказал автор научной разработки.