Инвесторы «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 2» получили более 300 млн рублей
В декабре 2019 года ВТБ Капитал Управление активами произвел очередные выплаты промежуточного дохода в размере 308,8 млн рублей инвесторам ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 2». Доходность пайщиков с учетом текущей стоимости пая составила 18-27% годовых в зависимости от даты их приобретения.
Фонд находится под управлением АО ВТБ Капитал Управление активами, прибыль формируется из инвестиций в строящиеся жилые комплексы. Он был сформирован в мае 2018 года сроком на 3 года в объеме 1,4 млрд рублей с целевой доходностью 12% годовых. В декабре 2018 и мае 2019 года были проведены две дополнительные эмиссии, в рамках которых было привлечено более 1 млрд рублей и 400 млн рублей соответственно. Стоимость чистых активов фонда в ноябре 2019 года превысила 3 млрд рублей. За это время выплаты пайщикам составили 550 млн рублей.
«Благодаря удачным инвестициям в крупнейшие жилые комплексы Московского региона, текущие результаты фонда значительно превышают наши ожидания. Например, в январе 2019 года было инвестировано более 1,2 млрд рублей в ЖК «Большое Путилково» и ЖК «Остафьево», при этом рост цен на приобретенные квартиры составил порядка 30% с момента инвестиции. В июне 2019 года мы инвестировали в ЖК «Хедлайнер» в объеме более 400 млн рублей, на текущий момент прирост составил 25%. В 2020 году усилия управляющей компании будут сосредоточены на планомерной реализации активов фонда и фиксировании доходности с целью максимизации дохода пайщиков фонда», - отметил Евгений Постников, руководитель департамента структурных фондов и фондов недвижимости.
В ближайшее время управляющая компания будет формировать классические рентные фонды, инвестирующие в лучшие объекты коммерческой недвижимости. В настоящий момент УК ООО ВТБ Капитал Пенсионный резерв принимает заявки на участие в фонде «ВТБ Капитал – Рентный доход» с целевой ожидаемой доходностью более 10% годовых в рамках пятилетнего срока инвестирования. В 2020 году компания также планирует сформировать фонд «ВТБ Капитал – Девелоперский 1» и дать возможность клиентам зарабатывать вместе с ведущими девелоперами России на ранних стадиях строительства.
Газораспределительная станция «Приозерск», с проектной производительностью до 17,2 тыс. куб. м газоподачи в час, введена в эксплуатацию в поселке Ларионово Приозерского района Ленобласти.
Как было отмечено на торжественной церемонии открытия станции, дальнейшая программа газификации Приозерского района предполагает строительство до конца 2021 года 9 новыцх межпоселковых газопроводов общей протяженностью 155 км, что позволит газифицировать 27 населенных пунктов и 12,5 тыс. домовладений.
Реализация проекта позволит подвести газ к жителям таких населенных пунктов как Саперный, Коммунары, Сосново, сам Приозерск и т.д.
«В 2020 году из бюджета области на строительство объектов газификации будет выделено 1,6 млрд рублей. Учитывая, что в следующем году «Газпром межрегионгаз» направит на эти цели 1,87 млрд рублей, общая сумма инвестиций в газификацию региона составит почти 3,47 млрд рублей. Это беспрецедентные средства», – заявил присутствовавший на церемонии губернатор Александр Дрозденко.
Также глава региона отметил, что в следующем году уровень газификации Ломоносовского и Гатчинского районов планируется довести до 100%, а в целом по Ленобласти он составит 72%.