Инвесторы «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 2» получили более 300 млн рублей
В декабре 2019 года ВТБ Капитал Управление активами произвел очередные выплаты промежуточного дохода в размере 308,8 млн рублей инвесторам ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 2». Доходность пайщиков с учетом текущей стоимости пая составила 18-27% годовых в зависимости от даты их приобретения.
Фонд находится под управлением АО ВТБ Капитал Управление активами, прибыль формируется из инвестиций в строящиеся жилые комплексы. Он был сформирован в мае 2018 года сроком на 3 года в объеме 1,4 млрд рублей с целевой доходностью 12% годовых. В декабре 2018 и мае 2019 года были проведены две дополнительные эмиссии, в рамках которых было привлечено более 1 млрд рублей и 400 млн рублей соответственно. Стоимость чистых активов фонда в ноябре 2019 года превысила 3 млрд рублей. За это время выплаты пайщикам составили 550 млн рублей.
«Благодаря удачным инвестициям в крупнейшие жилые комплексы Московского региона, текущие результаты фонда значительно превышают наши ожидания. Например, в январе 2019 года было инвестировано более 1,2 млрд рублей в ЖК «Большое Путилково» и ЖК «Остафьево», при этом рост цен на приобретенные квартиры составил порядка 30% с момента инвестиции. В июне 2019 года мы инвестировали в ЖК «Хедлайнер» в объеме более 400 млн рублей, на текущий момент прирост составил 25%. В 2020 году усилия управляющей компании будут сосредоточены на планомерной реализации активов фонда и фиксировании доходности с целью максимизации дохода пайщиков фонда», - отметил Евгений Постников, руководитель департамента структурных фондов и фондов недвижимости.
В ближайшее время управляющая компания будет формировать классические рентные фонды, инвестирующие в лучшие объекты коммерческой недвижимости. В настоящий момент УК ООО ВТБ Капитал Пенсионный резерв принимает заявки на участие в фонде «ВТБ Капитал – Рентный доход» с целевой ожидаемой доходностью более 10% годовых в рамках пятилетнего срока инвестирования. В 2020 году компания также планирует сформировать фонд «ВТБ Капитал – Девелоперский 1» и дать возможность клиентам зарабатывать вместе с ведущими девелоперами России на ранних стадиях строительства.
В 2020 году в Ленинградской области начнется строительство восьми новых спортивных объектов.
Это ФОКи в деревне Новолисино Тосненского района и поселке Будогощь Киришского района, биатлонно-лыжный комплекс в поселке Шапки Тосненского района, ледовые арены в Рощино и Волхове, стадион в Гатчине, бассейн в поселке Аннино Ломоносовского района.
Об этом сообщили представители Ленобласти, по итогам подведения результатов «спортивного» строительства в текущем году.
В 2019 году введены в эксплуатацию универсальные спортивные площадки в деревне Истинка и поселке Сусанино Гатчинского района, поселке Тарасово Тосненского района и поселке Мшинская Лужского района, спортивный комплекс для Приозерского детского дома-интерната, футбольное поле в поселке Дубровка Всеволожского района, физкультурно-оздоровительные комплексы в деревне Малое Верево Гатчинского района, поселке Вындин Остров Волховского района и Кингисеппе. До конца года планируется получить разрешение на ввод в эксплуатацию стадиона в Отрадном и спортивной площадки в деревне Коробицыно Выборгского района.
Завершается строительство спортивного комплекса волейбола в Сосновом Бору, бассейнов в поселке Плодовое Приозерского района и Ивангороде, а также ФОКа в Сланцах: их ввод в эксплуатацию намечен на 2020 год.
Всего за год было введено в строй 9 объектов, еще 4 планируется завершить в следующем году.