Инвесторы «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 2» получили более 300 млн рублей
В декабре 2019 года ВТБ Капитал Управление активами произвел очередные выплаты промежуточного дохода в размере 308,8 млн рублей инвесторам ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 2». Доходность пайщиков с учетом текущей стоимости пая составила 18-27% годовых в зависимости от даты их приобретения.
Фонд находится под управлением АО ВТБ Капитал Управление активами, прибыль формируется из инвестиций в строящиеся жилые комплексы. Он был сформирован в мае 2018 года сроком на 3 года в объеме 1,4 млрд рублей с целевой доходностью 12% годовых. В декабре 2018 и мае 2019 года были проведены две дополнительные эмиссии, в рамках которых было привлечено более 1 млрд рублей и 400 млн рублей соответственно. Стоимость чистых активов фонда в ноябре 2019 года превысила 3 млрд рублей. За это время выплаты пайщикам составили 550 млн рублей.
«Благодаря удачным инвестициям в крупнейшие жилые комплексы Московского региона, текущие результаты фонда значительно превышают наши ожидания. Например, в январе 2019 года было инвестировано более 1,2 млрд рублей в ЖК «Большое Путилково» и ЖК «Остафьево», при этом рост цен на приобретенные квартиры составил порядка 30% с момента инвестиции. В июне 2019 года мы инвестировали в ЖК «Хедлайнер» в объеме более 400 млн рублей, на текущий момент прирост составил 25%. В 2020 году усилия управляющей компании будут сосредоточены на планомерной реализации активов фонда и фиксировании доходности с целью максимизации дохода пайщиков фонда», - отметил Евгений Постников, руководитель департамента структурных фондов и фондов недвижимости.
В ближайшее время управляющая компания будет формировать классические рентные фонды, инвестирующие в лучшие объекты коммерческой недвижимости. В настоящий момент УК ООО ВТБ Капитал Пенсионный резерв принимает заявки на участие в фонде «ВТБ Капитал – Рентный доход» с целевой ожидаемой доходностью более 10% годовых в рамках пятилетнего срока инвестирования. В 2020 году компания также планирует сформировать фонд «ВТБ Капитал – Девелоперский 1» и дать возможность клиентам зарабатывать вместе с ведущими девелоперами России на ранних стадиях строительства.
Центр дополнительного образования и новый большой детский сад на 220 мест открылись сегодня во Всеволожске.
В новом детском саду на 220 мест на Торговом проспекте, д.144, расположены 11 групп, в том числе и ясельная. Сад является дошкольным отделением городского Дворца детского и юношеского творчества.
Центр дополнительного образования расположился на Невской улице.
Здесь уже работают кружки научно-технической, физкультурно-спортивной, художественной и социально-педагогической направленностей, 3D – моделирования, программирования, легоконструирования, вольной борьбы, рисования, бисероплетения, шахмат и редакция газеты «7-я перемена».
«Отдельное здание для кружков и секций – это новая форма организации досуга для школьников. Здесь более 20 помещений, в которых ребята получают дополнительное образование, в том числе есть специально оборудованный класс для детей с ограниченными возможностями здоровья. На этом не останавливаемся – планируем сделать пристройку к школе №7 во Всеволожске на 600 мест», – заявил присутствовавший на церемонии открытия социальных объектов губернатор Александр Дрозденко.