Проблемный дом во Всеволожске получил разрешение на ввод
Сегодня Госстройнадзор выдал разрешение на ввод для дома 6.1 ЖК «Радужный» в микрорайоне «Южный» города Всеволожска.
Дом 6.1 должен был быть еще три года назад сдан в эксплуатацию обанкротившимся застройщиком «Главстройкомплекс».
Помимо этого корпуса на стройплощадке были брошены 5 других. На момент банкротства застройщика квартиры в проблемном ЖК купили 1350 человек.
Всего в составе ЖК «Радужный» предполагалось строительство 1740 квартир.
Власти Ленобласти привлекли к завершению объекта компанию «Гарант Девелопмент», у которой, в качестве компенсации бюджет региона выкупил детский сад в собственном проекте застройщика.
Соглашение о достройке второго корпуса ЖК «Радужный» (6.6) уже подписано с тем же застройщиком. Ориентированный срок завершения этого дома – март 2020 года.
По завершению остальных корпусов идут переговоры с федеральным Фондом защиты прав участников долевого строительства. Сейчас составляется реестр кредиторов, который необходим для составления сметы достройки и начала финансирования.
Еще один проблемный ЖК «Главстройкомплекса» – ЖК «Галактика» в Новодевяткино – планируется завершить с помощью компании «ПИК».
«Условия соглашения одобрены сторонами, идет работа над текстом, выход рабочих «ПИК» на площадку ожидается весной 2020 года», – сообщили в региональном правительстве.
Принято решение о судьбе двух долгостроев Всеволожского района Ленинградской области от обанкротившейся компании «Навис» — ЖК «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово и ЖК «Шотландия» в поселке Агалатово.
Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства подтвердил достройку и выплату компенсаций дольщикам этих объектов.
Строительство следующих домов ЖК «Шотландия» будет завершено: 1, 2, 3а, 4а, 5а, 6, 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 3.1, 3.2. В ЖК «Щегловская усадьба» достроят корпуса Б2, Б3, Д1, Д2, Д3, Д4.
Обманутым дольщикам домов 3б, 3в, 4б, 5б, 5в «Шотландии» будет выплачена компенсация.
«В каждом конкретном случае размер выплат будет рассчитан по рыночной стоимости квадратного метра в сопоставимых объектах, но не меньше ДДУ», – отметили представители Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.