Проблемный дом во Всеволожске получил разрешение на ввод
Сегодня Госстройнадзор выдал разрешение на ввод для дома 6.1 ЖК «Радужный» в микрорайоне «Южный» города Всеволожска.
Дом 6.1 должен был быть еще три года назад сдан в эксплуатацию обанкротившимся застройщиком «Главстройкомплекс».
Помимо этого корпуса на стройплощадке были брошены 5 других. На момент банкротства застройщика квартиры в проблемном ЖК купили 1350 человек.
Всего в составе ЖК «Радужный» предполагалось строительство 1740 квартир.
Власти Ленобласти привлекли к завершению объекта компанию «Гарант Девелопмент», у которой, в качестве компенсации бюджет региона выкупил детский сад в собственном проекте застройщика.
Соглашение о достройке второго корпуса ЖК «Радужный» (6.6) уже подписано с тем же застройщиком. Ориентированный срок завершения этого дома – март 2020 года.
По завершению остальных корпусов идут переговоры с федеральным Фондом защиты прав участников долевого строительства. Сейчас составляется реестр кредиторов, который необходим для составления сметы достройки и начала финансирования.
Еще один проблемный ЖК «Главстройкомплекса» – ЖК «Галактика» в Новодевяткино – планируется завершить с помощью компании «ПИК».
«Условия соглашения одобрены сторонами, идет работа над текстом, выход рабочих «ПИК» на площадку ожидается весной 2020 года», – сообщили в региональном правительстве.
Доля российских семей, желающих улучшить жилищные условия, за два года сократилась на 5 п.п. и составила 40%. Об этом сообщает госкорпорация ДОМ.РФ на основании данных опроса ВЦИОМ.
Всего жилищные условия хотели бы улучшить 24,3 млн семей, в первую очередь из-за потребности в дополнительной жилой площади. Отчасти это связано с тем, что в одной квартире часто живут представители различных поколений, которые хотели бы разъехаться.
Второй причиной опрошенные назвали износ жилья и недостаточный уровень его благоустройства.
Примерно две трети нуждающихся в улучшении жилищных условий планируют купить жилье, из них 13,5 млн семей готовы рассмотреть вариант ипотеки.
На текущий момент ипотечный кредит выплачивают около 6,5 7 млн заемщиков. По данным опроса, типичный заемщик, взявший ипотечный кредит в 2019 году, это семья с 1 2 детьми, где основной заемщик – специалист или руководитель среднего звена в возрасте 30 35 лет, получивший высшее образование.
Средняя сумма ипотечного кредита, по данным опроса ВЦИОМ, в 2019 году составила 2,1 млн рублей сроком на 10-19 лет по ставке 9,5 10,0%.
Средний платеж по ипотеке составил 21-22 тыс. руб.