Новостройки Петербурга с начала года подорожали на 7,5%
Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга с января по ноябрь текущего года подорожали на 7,5%. Эта цифра ниже, чем в среднем по России, где цена квартир в строящихся домах за год увеличилась на 10,1%.
Такие данные публикуют аналитики портала Domofond.ru изучившие динамику цен на первичное жилье в крупных городах Россиию
В среднем по России стоимость квадратного метра в новых домах за этот период выросла до 76 030 руб. Сильнее всего подорожали новостройки в Иркутске (на 15,4%) и Москве (на 15%).
Как отмечают эксперты, повышение коснулось 66 крупных городов из 73, участвовавших в исследовании.
Только в семи крупных городах стоимость «квадрата» в новых домах снизилась. Максимальное падение цен отмечено в Нижневартовске — на 5,1%, с 56 154 до 53 300 руб. Второе с конца место у Махачкалы. В столице Дагестана новостройки с начала 2019 года подешевели на 3,1%, с 38 676 до 37 474 руб. Несколько отстает от нее по темпам падения Саранск, где снижение составило 2,8%: с январских 47 387 до ноябрьских 46 046 руб.
Первое место по доле студий в новостройках России занимает Республика Коми, второе — Санкт-Петербург, третье — Ленинградская область.
К такому выводу в результате исследования рынка строящегося жилья пришли аналитики портала Domofond.ru.
В среднем студии составляют 9% всего предложения квартир в новостройках страны, в Коми на них приходится 19,4% предложения, в Петербурге – 19,1%, в Ленинградской области – 16,1%.
Меньше всего студий оказалось в Марий Эл – здесь на них приходится лишь 0,1% от общего объема предложения.
Второе место с конца списка у Дагестана – 0,8%, в Костромской и Брянской областях доля студий также незначительная и не превышает 1%.
«В регионах средней полосы малая доля студий, как правило, компенсируется большой долей однокомнатных квартир. При этом в кавказских регионах основная доля предложения приходится на двух- и трехкомнатные квартиры», - отмечают эксперты.