На рынке загородной недвижимости наступила апатия
В ноябре эксперты рынка загородной недвижимости отметили спад покупательской активности. По данным экспертного бюро «Сперанский», спад продаж отмечен по всем типам объектов.
Всего за месяц участники информационного обмена компании провели 76 сделок: было продано 74 участка и 2 коттеджа. Общая выручка составила 184 млн. рублей.
«В наших проектах мы видим серьезный спад, куда делись люди – непонятно. Из тех, кто приезжает на просмотры, довольно много «фантазеров», которые просто знакомятся с рынком, а не рассматривают покупку предметно, поскольку денег у них нет», - рассказал Лев Ронин, руководитель проектов «Петровские сады» и «Пять холмов».
По словам руководителя бюро «Сперанский» Дмитрия Сперанского средняя цена реализованной сотки составила всего 188 000 рублей, формально это самый низкий показатель с начала года.
«На деле же речь о том, что было продано меньше дорогих участков, чем обычно (в этом году такие земли брали с большим удовольствием). Но это локальный провал, а не системное изменение», - говорит эксперт.
По данным Ирины Кудрявцевой, руководителя отдела продаж компании «Теорема», наиболее заметен спад спроса на дорогие участки за 7-10 млн рублей, тогда как сделки с участками стоимостью 3-5 млн идут в прежних объемах.
Сегодня сотрудниками регионального УФСБ задержана в качестве подозреваемой Елена Маханек – депутат Законодательного собрания Ленобласти и фактический руководитель компании ООО «ПСГ Блок-Монолит».
Следствие подозревает ее в мошенничестве и хищении более 20 млн рублей при строительстве объектов ОАО «Газпром газораспределение» – дочки ПАО «Газпром»
По данным следствия, еще в 2013 году замгенерального директора ОАО «Газпром газораспределение» Олег Коваль вступил в преступный сговор с Еленой Маханек, руководящей ООО «ПСГ Блок-Монолит», а также Александром Шульгой, гендиректором ООО «Межрегионстрой».
Олег Коваль от лица заказчика заключил 2 договора подряда с ООО «ПСГ Блок-Монолит» на общую сумму более 70 млн рублей для строителшьства объектов газового хозяйства на территории Вологодской области.
После поступления аванса на счет подрядчика были заключены договоры субподряда с ООО «ПСГ Блок-Монолит», а также ООО «ВПК-Связь».
Строительством занималось исключительно ООО «ВПК-Связь», однако в 2014 году компания была вынуждена прекратить работы по причине отсутствия оплаты.
При этом с декабря 2013 по апрель 2015 года Елена Маханек от лица подрядчика предоставляла в адрес заказчика подложные справки о стоимости выполненных работ (и акты о приемке, подписанные Александром Шульгой) на сумму более 53 млн рублей.
В дальнейшем часть указанных денежных средств была пемаханеречислена на счета юридических лиц, подконтрольных Елене Маханек и Александру Шульге.
«Таким образом в результате действий соучастников был нанесен ущерб ОАО «Газпром газораспределение», дочернего общества ПАО «Газпром» в размере не менее 21 млн рублей», – сообщает пресс-служба Следственного комитета РФ.