На рынке загородной недвижимости наступила апатия
В ноябре эксперты рынка загородной недвижимости отметили спад покупательской активности. По данным экспертного бюро «Сперанский», спад продаж отмечен по всем типам объектов.
Всего за месяц участники информационного обмена компании провели 76 сделок: было продано 74 участка и 2 коттеджа. Общая выручка составила 184 млн. рублей.
«В наших проектах мы видим серьезный спад, куда делись люди – непонятно. Из тех, кто приезжает на просмотры, довольно много «фантазеров», которые просто знакомятся с рынком, а не рассматривают покупку предметно, поскольку денег у них нет», - рассказал Лев Ронин, руководитель проектов «Петровские сады» и «Пять холмов».
По словам руководителя бюро «Сперанский» Дмитрия Сперанского средняя цена реализованной сотки составила всего 188 000 рублей, формально это самый низкий показатель с начала года.
«На деле же речь о том, что было продано меньше дорогих участков, чем обычно (в этом году такие земли брали с большим удовольствием). Но это локальный провал, а не системное изменение», - говорит эксперт.
По данным Ирины Кудрявцевой, руководителя отдела продаж компании «Теорема», наиболее заметен спад спроса на дорогие участки за 7-10 млн рублей, тогда как сделки с участками стоимостью 3-5 млн идут в прежних объемах.
«Группа ЛСР» сообщила о расширении поставок газобетона, что стало возможным за счет открытия новой производственной линии в Сертолове и покупке завода у датской группы «Н+Н» в Кикерине.
Ранее отгрузки газобетона осуществлялись по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также в Псков, Новгород, Карелию и Вологодскую область.
Сейчас поставки уже начались в Москву, Тверь и Архангельск. На сегодня отгружено более 3,5 тыс. куб. м газобетона номенклатуры D400, D500 и D600 на строительство высотных жилых домов, розничным сетям и частным клиентам. В ближайших планах «Группы ЛСР» — начать поставки материала в Ярославль.
«Наши новые предприятия находятся в диаметрально противоположных частях 47-го региона: завод в Кикерине — на северо-востоке Волосовского района, завод в Сертолове — на северо-западе Всеволожского района. Их расположение позволяет оптимизировать нашу логистику и обеспечивать наиболее быструю и качественную доставку продукции под брендом «ЛСР», - сообщил Алексей Онищенко, коммерческий директор «ЛСР. Стеновые материалы».