На рынке загородной недвижимости наступила апатия
В ноябре эксперты рынка загородной недвижимости отметили спад покупательской активности. По данным экспертного бюро «Сперанский», спад продаж отмечен по всем типам объектов.
Всего за месяц участники информационного обмена компании провели 76 сделок: было продано 74 участка и 2 коттеджа. Общая выручка составила 184 млн. рублей.
«В наших проектах мы видим серьезный спад, куда делись люди – непонятно. Из тех, кто приезжает на просмотры, довольно много «фантазеров», которые просто знакомятся с рынком, а не рассматривают покупку предметно, поскольку денег у них нет», - рассказал Лев Ронин, руководитель проектов «Петровские сады» и «Пять холмов».
По словам руководителя бюро «Сперанский» Дмитрия Сперанского средняя цена реализованной сотки составила всего 188 000 рублей, формально это самый низкий показатель с начала года.
«На деле же речь о том, что было продано меньше дорогих участков, чем обычно (в этом году такие земли брали с большим удовольствием). Но это локальный провал, а не системное изменение», - говорит эксперт.
По данным Ирины Кудрявцевой, руководителя отдела продаж компании «Теорема», наиболее заметен спад спроса на дорогие участки за 7-10 млн рублей, тогда как сделки с участками стоимостью 3-5 млн идут в прежних объемах.
Начала работать новая детская поликлиника площадью почти 700 кв. м в трехэтажном здании на Заречной улице д. 41, расположенном на территории ЖК «Северная долина».
Этот жилой комплекс компания «Главстрой Санкт-Петербург» возводит в Выборгском районе (между улицами Федора Абрамова, Заречной и Шишкина).
Как сообщили представители застройщика, в новом отделении организован приём врачей-специалистов как узкого, так и широкого профиля: педиатра, невролога, нефролога, детского акушера-гинеколога, уролога-андролога, кардиолога, офтальмолога, отоларинголога, хирурга, травматолога-ортопеда, инфекциониста, врача ультразвуковой диагностики.
Медицинское учреждение рассчитано на 100 посещений за смену. Всего к нему будут прикреплены 10 тысяч жителей района.
«По итогам 2019 года компания выполнила все свои обязательства перед Санкт-Петербургом по созданию новых социальных объектов на этот год: в сентябре в «Северной долине» начали работу шестой детский сад и третья школа, а в другом нашем районе комплексного освоения территорий «Юнтолово» введен в эксплуатацию второй детский сад», – рассказал директор проекта «Северная долина» Дмитрий Калинин.
Также он сообщил, что в следующем году компания планирует начать строительство многоэтажного корпуса еще одной детской поликлиники на 384 посещения в смену.