На рынке загородной недвижимости наступила апатия
В ноябре эксперты рынка загородной недвижимости отметили спад покупательской активности. По данным экспертного бюро «Сперанский», спад продаж отмечен по всем типам объектов.
Всего за месяц участники информационного обмена компании провели 76 сделок: было продано 74 участка и 2 коттеджа. Общая выручка составила 184 млн. рублей.
«В наших проектах мы видим серьезный спад, куда делись люди – непонятно. Из тех, кто приезжает на просмотры, довольно много «фантазеров», которые просто знакомятся с рынком, а не рассматривают покупку предметно, поскольку денег у них нет», - рассказал Лев Ронин, руководитель проектов «Петровские сады» и «Пять холмов».
По словам руководителя бюро «Сперанский» Дмитрия Сперанского средняя цена реализованной сотки составила всего 188 000 рублей, формально это самый низкий показатель с начала года.
«На деле же речь о том, что было продано меньше дорогих участков, чем обычно (в этом году такие земли брали с большим удовольствием). Но это локальный провал, а не системное изменение», - говорит эксперт.
По данным Ирины Кудрявцевой, руководителя отдела продаж компании «Теорема», наиболее заметен спад спроса на дорогие участки за 7-10 млн рублей, тогда как сделки с участками стоимостью 3-5 млн идут в прежних объемах.
Депутаты петербургского законодательного собрания сегодня обратились к губернатору города с просьбой остановить строительство жилого комплекса на Петроградской стороне.
Здесь, на Лодейнопольской улице, 11, новый 11-этажный ЖК Kingdom с 2016 года строит компания «Статус Эр».
По информации инициатора обращения к губернатору – депутата Юрия Гладунова – в результате производства работ уже деформировалось соседнее здание № 8/9 на Пудожской улице.
Также, по мнению парламентариев, проект согласован незаконно: по Генплану участок строительства имеет статус зеленых насаждений общего пользования.
Данный проект пытаются остановить уже не в первый раз. Весной прошлого года спикер ЗакСа Вячеслав Макаров, который говорит о том, что разрешение на строительство было выдано тайно, с аналогичной просьбой обращался к губернатору Георгию Полтавченко.
Позже Госстройнадзор приостановил строительство, однако довольно скоро вновь продлил разрешение.