На рынке загородной недвижимости наступила апатия
В ноябре эксперты рынка загородной недвижимости отметили спад покупательской активности. По данным экспертного бюро «Сперанский», спад продаж отмечен по всем типам объектов.
Всего за месяц участники информационного обмена компании провели 76 сделок: было продано 74 участка и 2 коттеджа. Общая выручка составила 184 млн. рублей.
«В наших проектах мы видим серьезный спад, куда делись люди – непонятно. Из тех, кто приезжает на просмотры, довольно много «фантазеров», которые просто знакомятся с рынком, а не рассматривают покупку предметно, поскольку денег у них нет», - рассказал Лев Ронин, руководитель проектов «Петровские сады» и «Пять холмов».
По словам руководителя бюро «Сперанский» Дмитрия Сперанского средняя цена реализованной сотки составила всего 188 000 рублей, формально это самый низкий показатель с начала года.
«На деле же речь о том, что было продано меньше дорогих участков, чем обычно (в этом году такие земли брали с большим удовольствием). Но это локальный провал, а не системное изменение», - говорит эксперт.
По данным Ирины Кудрявцевой, руководителя отдела продаж компании «Теорема», наиболее заметен спад спроса на дорогие участки за 7-10 млн рублей, тогда как сделки с участками стоимостью 3-5 млн идут в прежних объемах.
Смольнинский районный суд вынес приговоры группе руководителей ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» по делу о махинациях и злоупотреблении полномочиями при строительстве детской школы искусств на Туристской улице.
Обвиняемыми по делу проходили управляющий ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» Андрей Молотков, его заместитель Андрей Еремин, директор департамента строительства объектов здравоохранения и культуры Фонда Павел Гаврильчук, начальник Управления капитального строительства и ремонта Комитета по строительству Сергей Клубов и ведущий специалист отдела строительного контроля объектов культуры и социальных объектов Фонда Никита Мошуров.
По версии суда, еще в 2012 году фактический руководитель строительной компании ООО «СФ Де Люкс» Владимир Артеев «в ходе личной встречи предложил Молоткову взятку в виде денег в сумме не менее 1 000 000 рублей в месяц» чтобы Молотков, после назначения на должность управляющего Фондом осуществлял покровительство структурам Артеева.
В то же время брат Владимира – Андрей Артеев – возглавил петербургский Комитет по строительству и своим приказом назначил Молоткова руководителем Фонда.
В 2013 году между Комитетом по строительству и «Де Люкс» был заключен госконтракт на строительство здания детской школы искусств на Туристской улице на сумму более 223 млн рублей.
Еще через год обвиняемые представители Фонда «выходя за пределы своих полномочий, заведомо зная о фактах невыполнения ООО «СФ Де Люкс» работ <...> собственноручно подписали акты о приемке выполненных работ, акты о стоимости выполненных работ и затрат, сводные реестры, при условии своевременного перечисления денежных средств генеральному подрядчику, в результате чего социально значимый для г. Санкт-Петербурга объект в эксплуатацию введен не был вплоть до 13.09.2016 г», – говорится в постановлении суда.
По итогам рассмотрения дела суд назначил наказание: Молоткову в виде штрафа в размере 3 060 000 рублей с рассрочкой уплаты штрафа в течении 60 месяцев, Клубову в виде штрафа в размере 70 000 рублей, Гаврильчуку в виде штрафа в размере 70 000 рублей, Еремину в виде штрафа в размере 70 000 рублей.