В следующем году на модернизацию систем освещения города выделят 2, 248 млрд рублей
На сегодняшний день в зоне ответственности СПб ГБУ «Ленсвет» в Петербурге освещенными являются 79% территорий (265,16 кв км), требующими освещения – 21% (69,47 кв км).
Такие цифры были озвучены на состоявшейся пресс-конференции СПб ГБУ «Ленсвет», в которой принял участие директор предприятия Сергей Мителев.
За 2019 год территория Санкт-Петербурга стала светлее на 23 тысячи светильников, а в 2020 году количество новых объектов освещения увеличится на 18%
В текущем году новые объекты были введены компанией в 31 квартале 15 районов города, на 23 улицах и магистралях, освещение получили 420 детских и спортивных площадок и 11 парков.
С 2019 года в зону ответственности предприятия добавились установки наружного освещения на территориях четырех городских районов: Колпинского, Курортного, Петродворцового, Пушкинского.
Как сообщили представители компании, на территории этих районов был осуществлен большой объем работ: замена светильников с энергоемкими ртутными лампами на 5 749 светодиодных, установка 440 приборов учета электроэнергии, прокладка 49 км самонесущих изолированных проводов вместо потенциально аварийных воздушных линий электроснабжения.
В 2020 году на строительство, реконструкцию и проектирование наружного освещения предусмотрены средства бюджета Санкт-Петербурга в сумме 2, 248 млрд рублей.
В числе наиболее масштабных работ по реконструкции, намеченных в следующем году, представители компании назвали завершение модернизации освещения в парках Сосновка, Академика Сахарова и сквере Подводников.
Также реконструкция сетей пройдет на пр. Девятого Января, улицах Советской, Ватутина, Олеко Дундича, Одоевского и проспекте Энтузиастов.
А в течение 30 лет «российский менталитет полностью отойдет от советской парадигмы необходимости владения собственностью», - считают эксперты, опрошенные компанией PwC.
Об этом говорится в опубликованном консалтинговой компанией PwC исследовании «Новые тенденции на рынке недвижимости 2020».
Опрос респондентов проводился с сентября по октябрь 2019 года. Среди основных компаний, прошедших опрос, ‒ девелоперы коммерческой и жилой недвижимости, банки, инвестиционные фонды, компании-собственники и управляющие компании, ведущие свою деятельность преимущественно на территории Москвы и Санкт-Петербурга.
Несмотря на то, что рынок жилья продолжает оставаться наиболее высокомаржинальным сегментом, 63% респондентов прогнозируют стадию стагнации для жилой недвижимости в 2020 году.
«Наибольший интерес для застройщиков в отношении цикла рынка вызывает 2021 год, когда окончится реализация проектов по стандартной схеме финансирования. Респонденты ожидают ухода мелких компаний с рынка и сильное изменение его структуры», – говорится в исследовании.
Хотя покупательский спрос остается на прежнем уровне, остается вопрос его практической реализации, который упирается в уровень реальных располагаемых денежных доходов и развитие рынка ипотеки.
Респонденты разделились во мнении относительно возможности роста спроса в условиях проектного финансирования: 68% опрошенных считают, что спрос не вырастет, несмотря на большие гарантии со стороны банков.
71% респондентов ожидают снижения ипотечных ставок, так что до конца 2019 года ожидается рост ипотечного рынка.
Роста цен жилья ожидают 71% респондентов, причем рост прогнозируется в диапазоне 5%–7% (40% респондентов) или 7%–10% (32% респондентов).
29% опрошенных, кто считает, что роста цен заключаемых сделок не произойдет, причинами называют возможное снижение спроса на жилую недвижимость.
Отдельное место в исследовании уделяется развитию новых нишевых рынков в жилом сегменте.
В частности — рынков коливингов, арендного жилья и сервисных апартаментов.
«Все более явным становится тренд sharing economy, свойственный новому поколению, которое предпочитает брать жилую площадь в аренду в целях обеспечения мобильности и нежелания слишком долго копить средства на приобретение собственности. Многие респонденты высказали уверенность, что в долгосрочной перспективе – горизонте 30 лет – российский менталитет полностью отойдет от советской парадигмы необходимости владения собственностью», - отмечают эксперты.