КГА принимает предложения о расширении использования территориальной зоны ТР-2
В ходе общественных слушаний проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ) в Центральном районе представитель ООО «Бассейны» поставила вопрос о возможности строительства крытого спортивного объекта в зоне охраняемых ландшафтов (ЗОЛ). Речь шла о территории в Выборгском районе вблизи Шуваловского парка, где, по словам заявительницы, в настоящее время находятся «болото и свалка».
В то же время представитель ООО «Бассейны» задала вопрос о возможности пересмотра разрешенного использования территориальных зон ТР2. Председатель КГА Александр Викторов подтвердил, что данный вопрос рассматривается городской Комиссией по землепользованию и застройке. По его словам, после обобщения предложений, поступивших от заявителей на слушаниях в районах, будет рассмотрен вопрос о возможности размещения в зонах ТР2 (зона зеленых насаждений общего пользования) не только плоскостных, но и крытых спортивных сооружений, «учитывая климат Санкт-Петербурга», а также объектов общественного питания.
Глава Фрунзенского района Всеволод Хмыров заявил вчера на слушаниях по Правилам землепользования и застройки района, что 20-й квартал Купчино, расположенный к югу от пересечения пр. Славы и Софийской ул. и включающий парк Интернационалистов, целесообразно развивать одному инвестору. Это позволит в комплексе решить вопрос об обеспечении территории социальной и культурной инфраструктурой, а также выполнить единое архитектурное решение квартала. Территория квартала расположена у въезда в район с востока и открывается при подъезде с западной стороны от пересечения пр. Славы и Бухарестской ул.
Как подчеркивают В.Хмыров и главный архитектор района Надежда Кудрявцева, в ходе редевелопмента квартала 20 необходимо сохранение территории парка Интернационалистов, что предусмотрено Генпланом города. Таким образом, изображение застройки всего квартала на схеме, представленной Градсовету 12 сентября, является ошибкой разработчиков, считают районные власти.
В.Хмыров высоко оценивает объемно-планировочное решение части квартала на территории редевелопмента ОАО «Керамика» и ОАО «Стройфарфор», предложенное Группой ЛСР. Это решение, по мнению главы района, более удачно, чем предусмотренное постановлением №1731 создание кластера с 4 высотными зданиями на пересечении пр. Славы и Софийской ул. Как известно, постановление №1731 предусматривает создание высотных кластеров (зона 8) на пересечении Бухарестской ул. и ул. Салова, Будапештской ул. и ул. Белы Куна, Софийской ул. и пр. Славы, Дунайского пр. и Бухарестской ул., а также в зоне Д южнее пр. 9 января.