Законопроект о дополнительной защите дольщиков прошел первое чтение
На пленарном заседании Госдумы в первом чтении приняты поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и ряд других законов, направленных на дополнительную защиту участников строительства.
Согласно закону, выплаты дольщикам за счет компенсационного фонда будут производиться вне зависимости от уплаты застройщиками-банкротами взносов в этот фонд.
Также предполагается распространить действующие механизмы защиты дольщиков на членов ЖСК, созданных вне процедуры банкротства застройщика, включая возможность выплаты гражданам возмещения при банкротстве такого ЖСК.
«Что касается застройщиков, то в законопроекте заложены возможности расходования средств с расчетного счета на цели подготовки проектной документации и выполнение инженерных изысканий. Также предлагается ограничить возможности выплат с такого счета по исполнительным листам – эта норма направлена на то, чтобы деньги тратились на стройку, а не на покрытие сомнительных долгов», — заявил Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Компания «Бонава Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию первый дом второй очереди ЖК Magnifika Residence в Красногвардейском районе на три квартала ранее заявленного срока.
ЖК возводится в квартале, ограниченном проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей, проспектом Энергетиков и набережной реки Охта.
Как сообщили представители застройщика, новый корпус рассчитан на 199 квартир площадью от 28,7 до 133,7 кв. м (13 студий, 81 однокомнатную, 68 двухкомнатных, 22 трехкомнатные и 15 четырехкомнатных квартир).
Большинство квартир имеют балконы и лоджии глубиной от 1,8 до 2 м, либо французские балконы.
Также в здании есть квартиры с террасами площадью до 44,9 кв. м.
В составе проекта подземный паркинг на 287 автомобилей и 13 мест для мотоциклов, а также 97 индивидуальных кладовых.
Следующий этап проекта включает два жилых дома высотой 2-14 этажей на 239 квартир площадью от 28,95 до 142,93 кв. м с высотой потолков 3 м. Во пятой очереди появятся 23 четырехкомнатные, 44 трехкомнатные, 86 двухкомнатных, 72 однокомнатные квартиры,14 студий и 198 индивидуальных кладовых. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2023 года.