ДОМ.РФ: в России выросла доля семей, довольных жилищными условиями
Доля российских семей, желающих улучшить жилищные условия, за два года сократилась на 5 п.п. и составила 40%. Об этом сообщает госкорпорация ДОМ.РФ на основании данных опроса ВЦИОМ.
Всего жилищные условия хотели бы улучшить 24,3 млн семей, в первую очередь из-за потребности в дополнительной жилой площади. Отчасти это связано с тем, что в одной квартире часто живут представители различных поколений, которые хотели бы разъехаться.
Второй причиной опрошенные назвали износ жилья и недостаточный уровень его благоустройства.
Примерно две трети нуждающихся в улучшении жилищных условий планируют купить жилье, из них 13,5 млн семей готовы рассмотреть вариант ипотеки.
На текущий момент ипотечный кредит выплачивают около 6,5 7 млн заемщиков. По данным опроса, типичный заемщик, взявший ипотечный кредит в 2019 году, это семья с 1 2 детьми, где основной заемщик – специалист или руководитель среднего звена в возрасте 30 35 лет, получивший высшее образование.
Средняя сумма ипотечного кредита, по данным опроса ВЦИОМ, в 2019 году составила 2,1 млн рублей сроком на 10-19 лет по ставке 9,5 10,0%.
Средний платеж по ипотеке составил 21-22 тыс. руб.
Первый дом ЖК «Радужный», который должен был быть еще три года назад сдан в эксплуатацию обанкротившимся застройщиком «Главстройкомплекс», получил заключение о соответствии Госстройнадзора Ленобласти.
Речь идет о доме 6.1, который достроил привлеченный властями региона инвестор – компания «Гарант Девелопмент». Сейчас готовятся документы для ввода дома на 288 квартир в эксплуатацию.
Всего в составе ЖК «Радужный», который располагается в Южном микрорайоне Всеволожска, шесть домов на 1740 квартир из которых на сегодня продано уже более 1350.
Соглашение с «Гарант Девелопмент» власти Ленобласти заключили весной, в качестве компенсации бюджет региона в сентябре выкупил детский сад застройщика «Гаранта» в его проекте в микрорайоне «Южный».
Как сообщили в правительстве области, соглашение о достройке второго корпуса ЖК «Радужный» (6.6) планируется подписать с тем же застройщиком в течение недели. Условия по изменению назначения земель, находящихся в собственности компании во Всеволожском районе, а также выкуп еще одного детского сада были одобрены и проработаны.
Ориентированный срок завершения этого дома – март 2020 года.
По завершению остальных корпусов идут переговоры с федеральным Фондом защиты прав участников долевого строительства. Сейчас составляется реестр кредиторов, который необходим для составления сметы достройки и начала финансирования.