Принят закон о защите добросовестных покупателей жилья
Сегодня Госдума в окончательном чтении приняла закон о защите собственности добросовестных приобретателей недвижимости, - сообщает «Интерфакс».
Как заявил председатель комитета Госдумы по законодательству и госстроительству Павел Крашенинников, принятым законом закрепляется в Гражданском кодексе презумпция добросовестности лица, полагавшегося на данные государственного реестра.
«Указывается, что добросовестным приобретателем недвижимости является тот, кто при его приобретении полагался на данные государственного реестра, пока в судебном порядке не доказано, что он знал (или должен был знать) об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого к нему перешли права», – цитирует депутата источник.
Если же недвижимость решением суда все-таки будет истребована у добросовестного покупателя, то ему положена компенсация, которая может быть выплачена в размере реального ущерба, либо исходя из кадастровой стоимости истребованной недвижимости.
Об этом в рамках V Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы сообщил директор Департамента разрешительной деятельности и контроля Минстроя Владимир Калинкин.
«Мы фиксируем заметный рост количества лиц, которые претендуют на право ведения экспертной деятельности. Если в 2018 году Минстрой России получил 5000 заявлений на аттестацию, в 2019 году их число составило более 6800», – сообщил Владимир Калинкин.
По его словам, дело не только в сметчиках, в целом количество специалистов, желающих пройти аттестацию на право подготовки заключений экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий, растет.
Он также отметил, что изменения в порядке аттестации сразу же отразились на результатах.
До апреля 2018 года успешно прошедших аттестацию экспертов было 94% от общего числа тех, кто был до нее допущен. После введения изменений и корректировок этот показатель стал составлять лишь 45%.
«Такие результаты заставили и экспертов, и руководителей экспертиз пересмотреть подход к качеству подготовки экспертов к аттестации. И на сегодняшний день мы вышли на очень хороший для любой отрасли процент тех, кто успешно прошел аттестацию или переаттестацию. Сегодня этот показатель составляет 70%», – сообщил глава департамента.