Принят закон о защите добросовестных покупателей жилья
Сегодня Госдума в окончательном чтении приняла закон о защите собственности добросовестных приобретателей недвижимости, - сообщает «Интерфакс».
Как заявил председатель комитета Госдумы по законодательству и госстроительству Павел Крашенинников, принятым законом закрепляется в Гражданском кодексе презумпция добросовестности лица, полагавшегося на данные государственного реестра.
«Указывается, что добросовестным приобретателем недвижимости является тот, кто при его приобретении полагался на данные государственного реестра, пока в судебном порядке не доказано, что он знал (или должен был знать) об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого к нему перешли права», – цитирует депутата источник.
Если же недвижимость решением суда все-таки будет истребована у добросовестного покупателя, то ему положена компенсация, которая может быть выплачена в размере реального ущерба, либо исходя из кадастровой стоимости истребованной недвижимости.
«Мы стоим перед реальным риском исключения города из списка всемирного наследия, что, несомненно, нанесет удар по престижу России», - заявил депутат петербургского ЗакСа Алексей Ковалев, комментирую ответы из Генеральной прокуратуры и Минкульта на свое обращение о нарушениях международных обязательств России по охране исторического центра города.
В своем запросе депутат требовал провести проверку по фактам, изложенным в отчете консультативной миссии ЮНЕСКО. В марте миссия проверила состояние охраны центра и высказала ряд негативных замечаний.
«Отчет позволяет сделать вывод о серьезных нарушениях международных обязательств России по охране всемирного наследия (…), о фактическом бездействии Министерства культуры РФ, отвечающего за такую охрану», – писал Алексей Ковалев в тексте обращения в надзорные ведомства.
Полученные ответы депутат считает отписками. Так, Минкульт в своем ответе перекладывает ответственность на КГИОП.
Генпрокуратура также оставила без внимания требования о внесении министру культуры РФ прокурорского представления. В ответе ведомства говорится лишь о пересылке обращения в прокуратуру Санкт-Петербурга и Минкульт.
«Вместо реальных действий со стороны ответственных ведомств мы видим только отписки и бесконечный перевод стрелок друг на друга. При этом КГИОПом готовится новый проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге. Сейчас он уже находится на согласовании в Минкульте. Что мешает Минкульту сделать конкретные выводы по данным из отчета консультативной миссии и выразить свое несогласие с новым проектом зон охраны, предложить внести изменения? Это и был бы реальный шаг по защите Санкт-Петербурга как объекта ЮНЕСКО», - говорится в официальном заявлении Алексея Ковалева.