Городской Ипотечный Банк начинает в Петербурге работу с программами «ипотечных» субсидий
Городским Ипотечным Банком (ГИБ) успешно проведен ряд ипотечных сделок с участием субсидий (социальных выплат) на приобретение жилья, сообщила АСН-инфо пресс-служба банка. Такая работа в рамках адресной программы теперь станет стандартным предложением банка для петербуржцев. Работа ведется по следующим городским программам - «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты».
Социальные выплаты, получаемые заемщиком от Администрации Санкт-Петербурга, используются в качестве первоначального взноса (или его части) при покупке жилья в Петербурге и оформлении ипотечного кредита в ГИБе. Помимо этого, ГИБ гарантирует своим заемщикам в самом кредитном договоре фиксированную процентную ставку на весь период кредитования. На сегодня минимальные ставки составляют от 9% в долларов США и от 10% в рублях РФ, а сумма кредита - до 85% стоимости жилья.
«Учитывая нестабильность сегодняшней ситуации на финансовом рынке и усложнившиеся условия ипотечного кредитования, Городской Ипотечный Банк старается не только сохранить для своих клиентов выгодные условия получения кредита и низкие процентные ставки, но и расширить категории потенциальных заемщиков. Кроме того, важно, что активная позиция Администрации города с одной стороны, а также предложения интересных банковских программ, с другой, помогут сохранить доступность ипотеки для многих петербуржцев и гарантировать к тому же стабильность и качество при дальнейшем обслуживании кредитов», - отмечает Андрей Пименов, руководитель кредитно-кассового офиса ГИБ в Петербурге.
Городской Ипотечный Банк, обладающий лицензией Банка России №1627, является специализированным ипотечным банком. Собственный капитал Банка превышает 1 млрд рублей. Банк создан при участии группы компаний «Росгосстрах» – лидера российского рынка страхования. Городской Ипотечный Банк является частью глобальной компании в области финансовых услуг – «Moрган Стэнли». Банк начал реализацию программы жилищного ипотечного кредитования 1 марта 2004 г. Объем ипотечных сделок Банка с момента начала реализации ипотечной программы превысил 12 000 кредитов на сумму порядка 1 млрд долларов, что позволяет Банку стабильно входить в число лидеров первичного ипотечного рынка России в национальном масштабе.
Как рассказал в ходе слушаний проекта ПЗЗ в Пушкинском районе глава администрации Вячеслав Коржов, к 2011 г. численность населения МО «Город Пушкин» возрастет вдвое - до 200 тысяч человек. В соответствии с этими перспективами производится расчет количества новых рабочих мест в районе.
В частности, только на компьютерном заводе Foxconn на Колпинском шоссе, как считает В.Коржов, будет создано 5 тысяч рабочих мест. В свою очередь, реализация второй очереди завода Toyota в промзоне «Шушары-II» создаст еще 2,5-3 тысячи рабочих мест. «Таким образом, руки нам будут нужны, причем высокопрофессиональные», - подчеркивает глава района.
Районная администрация также планирует создать сеть подземных паркингов. Об этих планах позитивно отзываются пушкинские автовладельцы, которые предлагают разработчикам ПЗЗ повысить норматив по количеству машиномест на тысячу жителей. Учитывая разреженную и преимущественно среднеэтажную застройку большей части территории Пушкина, эта возможность здесь реализуема, в отличие от новых районов Петербурга с высокой плотностью застройки.