В ГК готовят поправки, по которым «недостроем» будут считаться только объекты, завершенные более чем на 50%
Об этом, в частности, рассказал начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов на выездном заседании Совета при Президенте РФ по совершенствованию гражданского законодательства.
Он выступил с предложением о доработке проекта ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ».
Нормы законопроекта касаются ряда вопросов работы строительной отрасли, в том числе регулирования отношений по поводу недвижимости - зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства.
В числе изменений, предлагаемых в текущей версии проекта, есть пункт о закреплении статуса объекта незавершенного строительства только за объектами, построенными более чем на 50%.
Такой подход, по мнению руководства Главгосэкспертизы, может оказаться непростым для строительного комплекса, так как объекты, сооруженные менее чем на 50%, не смогут получить статус объектов незавершенного строительства. А это, в свою очередь, усложнит для застройщиков их реализацию, в том числе в части обоснования затрат на завершение строительства.
Сегодня, 29 ноября, Комиссия по землепользованию и застройке согласилась внести дополнения в регламент зоны предполагаемого строительства Судебного квартала, позволяющие строить объект без проведения общественных слушаний.
Как сообщили АСН-инфо в пресс-службе депутата Законодательного собрания Алексея Ковалева, Комиссия согласилась с предложением КГА дополнить регламент видом разрешенного использования «Государственное управление».
Таким образом, по Градостроительному кодексу теперь это решение может быть утверждено правительством города без учета мнения жителей.
Проект застройки Сада на Неве уже вызвал целый ряд протестов горожан.
В середине ноября общественники и депутаты движения «Центральный район за комфортную среду обитания» подали исковое заявление в городской суд, требуя вернуть Саду, который ранее был исключен из списков городских зеленых зон для строительства здесь «Судебного квартала», статус территории общего пользования.
Алексей Ковалев сегодня заявил, что решение Комиссии не соответствуют действующему законодательству, поскольку КГА не обладает должными полномочиями для внесения предложения, одобренного Комиссией.
«В связи с этим парламентарий обратился в городскую прокуратуру с требованием пресечь незаконные действия КГА и комиссии. В случае, если решение все же будет утверждено, Ковалев намерен обжаловать его в суде», - рассказали в пресс-службе депутата.