В следующем году тарифы на водоснабжение в Петерберге вырастут на 3% вместо 10%
Комитет по тарифам с 1 июля 2020 года установил тарифы на услуги «Водоканала» «с исторически минимальным темпом роста» - 3% для населения и 2,8% для остальных групп потребителей.
Как сообщили представители ведомства, с 2011 года это наименьший прирост тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения.
Так, с 1 июля 2020 года тарифы на питьевую воду и водоотведение для населения установлены в размере 32,53 руб. за куб. м. Для прочих потребителей стоимость водоснабжения составит 36,64 руб. за куб. м., водоотведения - 42,94 руб. за куб. м.
При этом изначально предусматривалось, что в 2016-2020 годах ежегодный рост тарифов для населения будет составлять 10%, для остальных групп потребителей – 12%.
«Правительство выполнило свое обещание по сдерживанию темпов роста, но главной задачей в сфере тарифной политики стало сохранение тенденции, при которой темпы роста платежей останутся ниже планируемого уровня инфляции», – заявил председатель Комитета Дмитрий Коптин.
А в течение 30 лет «российский менталитет полностью отойдет от советской парадигмы необходимости владения собственностью», - считают эксперты, опрошенные компанией PwC.
Об этом говорится в опубликованном консалтинговой компанией PwC исследовании «Новые тенденции на рынке недвижимости 2020».
Опрос респондентов проводился с сентября по октябрь 2019 года. Среди основных компаний, прошедших опрос, ‒ девелоперы коммерческой и жилой недвижимости, банки, инвестиционные фонды, компании-собственники и управляющие компании, ведущие свою деятельность преимущественно на территории Москвы и Санкт-Петербурга.
Несмотря на то, что рынок жилья продолжает оставаться наиболее высокомаржинальным сегментом, 63% респондентов прогнозируют стадию стагнации для жилой недвижимости в 2020 году.
«Наибольший интерес для застройщиков в отношении цикла рынка вызывает 2021 год, когда окончится реализация проектов по стандартной схеме финансирования. Респонденты ожидают ухода мелких компаний с рынка и сильное изменение его структуры», – говорится в исследовании.
Хотя покупательский спрос остается на прежнем уровне, остается вопрос его практической реализации, который упирается в уровень реальных располагаемых денежных доходов и развитие рынка ипотеки.
Респонденты разделились во мнении относительно возможности роста спроса в условиях проектного финансирования: 68% опрошенных считают, что спрос не вырастет, несмотря на большие гарантии со стороны банков.
71% респондентов ожидают снижения ипотечных ставок, так что до конца 2019 года ожидается рост ипотечного рынка.
Роста цен жилья ожидают 71% респондентов, причем рост прогнозируется в диапазоне 5%–7% (40% респондентов) или 7%–10% (32% респондентов).
29% опрошенных, кто считает, что роста цен заключаемых сделок не произойдет, причинами называют возможное снижение спроса на жилую недвижимость.
Отдельное место в исследовании уделяется развитию новых нишевых рынков в жилом сегменте.
В частности — рынков коливингов, арендного жилья и сервисных апартаментов.
«Все более явным становится тренд sharing economy, свойственный новому поколению, которое предпочитает брать жилую площадь в аренду в целях обеспечения мобильности и нежелания слишком долго копить средства на приобретение собственности. Многие респонденты высказали уверенность, что в долгосрочной перспективе – горизонте 30 лет – российский менталитет полностью отойдет от советской парадигмы необходимости владения собственностью», - отмечают эксперты.