Вагоноремонтный завод купил здание на Мойке за 461 млн рублей
Сегодня Российский аукционный дом продал с торгов комплекс зданий на набережной Мойки, 26.
Начальная цена лота составляла 399 660 млн рублей, но в ходе торгов 5 претендентов она выросла на 62 млн, в итоге объект обрел нового собственника за 461 660 рублей.
Общая площадь трех корпусов данного комплекса, расположенного на участке 2428 кв. м, составляет 4150 кв. м. Этот комплекс зданий Смольный пытается продать уже давно.
До 70-х годов прошлого века здесь располагались жилые квартиры, после капремонта сюда въехал Кулинарный лицей, еще позже в здании появились коммерческие арендаторы.
В 2010 году решением городской администрации объект был передан Saint Petersburg Development, после чего разгорелся скандал — другие претенденты на здание (ООО «Нева 88», партнер люксембургской компании Paddington Holding S. A.) обратились в ФАС, заявив что объект передается по цене, существенно ниже рыночной.
Антимонопольная служба, в свою очередь, согласилась, что целевая передача объектов была произведена незаконно, но отменять решение Смольного не стала, поскольку инвестор уже вложил в проект около 30 млн рублей.
А спустя еще 5 лет, когда инвестор так и не приступил к реконструкции, после целого ряда судов здания на Мойке 26 были возвращены в собственность города.
Как сообщили представители РАД, победителем аукциона стало ОАО «ОЭВРЗ» (Октябрьский электровагоноремонтный завод).
Объект не является памятником, что исключительно для данной локации, и открывает перед инвестором обширные возможности для редевелопмента.
«Мойка, 26, - буквально последний участок под застройку в центре Санкт-Петербурга, эксклюзивное место для реализации девелоперского проекта. В соответствии с градрегламентом по данному адресу возможно размещение гостиницы, апартаментов, или офисов. Локация предполагает, что это буду объекты высокого класса. Мы уверены, что история многострадального комплекса на Мойке теперь получит счастливое завершение», - заявила Динара Усеинова, заместитель генерального директора РАД.
В первой очереди ЖК Magnifika Lifestyle, который шведский девелопер Bonava строит на территории Красногвардейского района, открыт детский сад на 160 воспитанников.
Внутренние помещения детского сада выполнены по авторскому проекту компании Bonava, а собственные прогулочные площадки оснащены современным оборудованием в скандинавском стиле. Детский сад передан администрации Красногвардейского района 16 ноября 2019 года.
Он стал уже пятым дошкольным образовательным учреждением, которое Bonava открыла в Петербурге: детские сады в составе ЖК Skandi Klubb, Gröna Lund, «Эланд» и «Шведская крона» уже посещают порядка 650 детей.
«Изначально в Magnifika Lifestyle были предусмотрены два встроенных детских сада, каждый на 80 мест. По просьбе администрации Красногвардейского района мы объединили их в один детский сад, рассчитанный на 160 детей», – рассказала генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург» Мария Черная.