Николай Николаев: Саморегулирование превратилось в некую прослойку квазибюрократов
Депутаты Госдумы обсудили перспективы реформы саморегулирования на заседании Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
Как отметил председатель Комитета Николай Николаев, на сегодняшний день механизм обязательного саморегулирования введен в 12 сферах. Это касается деятельности оценщиков, арбитражных управляющих, аудиторов, строителей.
При этом, у Правительства до сих пор не получилось преодолеть межведомственные разногласия и исполнить поручения Президента даже по первому этапу реализации концепции, который был запланирован на 2016 год.
«У нас был тренд на передачу саморегулируемым организациям государственных полномочий. В результате, саморегулирование превратилось в некую прослойку квазибюрократов. При этом государство теряет в этих сферах контроль. Тем самым, саморегулирование происходит абсолютно неэффективно», - заявил Николай Николаев.
В случае банкротства застройщика покупатель сможет незамедлительно забрать деньги со своего счета эскроу. Пока дом не сдан, деньги на счетах эскроу принадлежат покупателю.
Такое разъяснение дала начальник Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу Надежда Иванова, комментируя для «Российской газеты» порядок и возмоности снятия денег с эскроу-счетов.
По словам эксперта, вернуть деньги со счетов эскроу при долевом строительстве как по завершении срока действия договора, так и по взаимному соглашению обеих сторон, или же одностороннему анулированию договора со стороны дольщика.
Еще один момент, который часто вызывает вопросы держателей счетов эскроу, это банкротство банка, где такой счет размещен.
По словам Надежды Ивановой, средства на счетах эскроу страхуются государством через Агентство по страхованию вкладов.
Для депозитов населения максимальная страховая сумма при отзыве лицензии у банка составляет 1,4 миллиона рублей. Для счетов эскроу при долевом строительстве этот предел увеличен до 10 млн рублей.