ДОМ.РФ: средняя ипотечная ставка на новостройки равна 8,96%, и потенциал снижения еще не исчерпан
К началу декаря средние ставки предложения по ипотеке на новостройки в 15 ведущих ипотечных банков составили 8,96%.
На приобретение жилья на вторичном рынке ставки предложения составляют 9,09% (на уровне минимальных значений июля 2018 г.), а по программам рефинансирования на вторичном рынке жилья — 9,07% (минимальные значения за всю историю наблюдений).
По данным совместного мониторинга ДОМ.РФ и FRG, 12 из 15 крупнейших ипотечных кредиторов снизили ставки на ипотечные продукты в течение ноября 2019 года.
Ставки по фактически выданным в октябре кредитам на новостройки снизились до уровня 8,84% (на 0,32 п.п. ниже годового максимума в апреле 2019 г. - 10,13%). По мнению экспертов, на это в значительной степени повлияла популярность программы «семейной ипотеки», ставки по которой составляют 5% и менее.
Без учета этой программы, ставки по кредитам на новостройки достигли 9,3% (на 1 п.п. ниже апреля 2019 г.). По кредитам на вторичном рынке ставки снизились до 9,67% (на 0,16 п.п. выше апреля 2019 г.).
«Потенциал снижения ставок и стоимости фондирования еще не исчерпан: по итогам первого квартала 2020 года текущий уровень ставок предложения отразится в фактических ставках выдачи. Ставки приблизятся к целевому уровню национального проекта «Жилье и городская среда» (8,7%)», - прогнозируют эксперты ДОМ.РФ.
Алла Эккерман – генеральный директор СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» – назначена президентом НКО «Федеративный союз инвентаризаторов России» (НО ФСИ России).
Союз, созданный в 1995 году и на сегодняшний день насчитывающий 56 участников, объединяет юридических лиц, деятельность которых связана с технической инвентаризацией объектов недвижимости и кадастровыми работами.
Указанную должность Алла Эккерман будет занимать на общественных началах, совмещая со своим нынешним постом в ГУИОН.
Избрание кандидатуры Аллы Эккерман состоялось на XXI Съезде полномочных представителей НО ФСИ России, прошедшем в Казани.
«Основной моей задачей на ближайшие годы будет работа по продвижению отрасли технического учета наравне с кадастровой деятельностью и отстаивание интересов инвентаризаторов России на правительственном уровне. Целью ФСИ России по-прежнему будет активное законотворчество в части положений Жилищного кодекса РФ (по совершенствованию системы государственного учета жилищного фонда), а также способствование принятию на территории РФ закона о техническом учёте», – заявила Алла Эккерман.