В 2019 году стоимость «квадрата» на вторичном рынке Петербурга достигла исторического максимума
Стоимость квартир на вторичном рынке в Москве, Санкт-Петербурге и окружающих их областях стабильно росла на протяжении 2019 года и достигла исторического максимума.
Об этом, по итогам мониторинга цен на жилую недвижимость, сообщают аналитики агентства ЦИАН.
По данным экспертов, за год цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти выросли на 5%. А по сравнению с докризисным периодом (1 кварталом 2014 года) рост цен составил 21%.
На сегодня цена квадратного метра вплотную приблизилась к уровню 125 тыс. руб. за кв. м (124,6 тыс. руб.).
Факторами роста цен аналитики называют восстановление реальных доходов населения и повышение цен в новостройках на фоне перехода на продажи по эскроу.
При этом эксперты отмечают, что характер изменения цен в Москве и Санкт-Петербурге на протяжении последних 6 лет отличаются.
Так, в Москве во 2-й половине 2018 года и начале 2019 года фиксировался заметный рост цен (на 5-6% в квартал), которого не было в Петерурге.
«Отличия в динамике цен связаны с разной структурой предложения. Если в Москве недавние новостройки составляют около 20% вторичного рынка, то в Санкт-Петербурге их доля выше (до 40-45% в отдельные месяцы). Постоянное насыщение рынка предложением в более современных домах нивелировало глубину падения цен в активную фазу кризиса и сдерживало его рост в последний год», - сообщили представители ЦИАН.
По данным комитета государственного экологического надзора Ленобласти, наибольшее число несанкционированных свалок обнаружено в районах, граничащих с Санкт-Петербургом – Всеволожском и Выборгском.
Основная часть свалок располагается на землях лесного фонда (68%) и муниципальных территориях (20%).
Об этом, в частности, говорилось сегодня на совещании губернатор Александра Дрозденко с руководителями органов исполнительной власти.
С начала года в регионе было ликвидировано 979 несанкционированных свалок. Это на 52% больше, чем годом ранее.
Совместно с правоохранительными органами с начала года было проведено 27 проверочных рейдов, прекращена деятельность 13 нелегальных свалок, изъято 111 транспортных средства, составлено 134 протокола об административных правонарушениях.
«Работа по противодействию несанкционированным свалкам должна стать еще жестче. Комитету госэконадзора совместно с дорожными службами необходимо блокировать подъезды к участкам, на которых фиксируется незаконный сброс отходов на рельеф, устанавливать барьерные ограждения, активно привлекать к работе органы прокурорского реагирования», – заявил Александр Дрозденко.