ЗАО «Союз» рассчитывает на редевелопмент всего квартала 12 Щемиловки
В одном из самых запущенных кварталов левобережной части Невского района, ограниченного улицами Берггольц, Бабушкина, Пинегина и Ткачей, ЗАО «Союз», в соответствии с городской программой, целевым назначением получило участок земли для строительства детского спортивного комплекса (на углу улиц Бабушкина и Берггольц). На данном участке находится многолетний недострой: ранее планировалось перемещение на эту территорию предприятия по производству военной обуви, освободившего участок на реконструируемом острове «Новая Голландия», но затем планы военных изменились.
ЗАО «Союз» владеет еще одним участком земли в данном квартале, отделенным от первого железнодорожной веткой. Именно эта железнодорожная линия, ведущая к ОАО «Невская косметика», фактически много лет тормозила развитие квартала.
Вчера на слушаниях проекта планировки и межевания квартала представитель компании Сергей Новиков рассказал, что ЗАО «Союз» по итогам переговоров со структурами Октябрьской железной дороги получило возможность развития еще одного участка территории квартала вдоль южного участка железнодорожной линии.
Компания планирует строительство на втором из названных участков торгового комплекса, а на третьем - административного здания. В случае выставления на торги участка в северо-западной части квартала, на пересечении улиц Пинегина и Берггольц, компания примет участие в торгах. По сведениям представителя проектирующей организации - ООО «Институт территориального развития», данная территория, принадлежащая ГУ «Санитарный трест ОСАТ», фактически сдается в аренду.
ЗАО «Союз» не претендует на единственное жилое здание в квартале, выходящее на ул. Берггольц, и на участок школы N327, здание которой является памятником местного значения. Более того, ООО «Институт территориального развития» при межевании квартала включил во вновь сформированный участок с жилым домом территорию с зелеными насаждениями между зданием и железнодорожной веткой, которые фактически выполняют буферную функцию. Выделен также участок зеленых насаждений на школьной территории, включенный в адресный перечень Закона о зеленых насаждениях общего пользования.
Представители общественности района позитивно оценили на слушаниях планы ЗАО «Союз» по редевелопменту территории, отмечая, что некоторые участки квартала ввиду запущенности «превратились в бомжатник».
Губернатор Псковской области Михаил Кузнецов и глава Псковского района Владимир Шураев в пятницу в Пскове подписали соглашение о реализации проекта «Технополигон «Моглино», передает корреспондент РИА «Новости». «Промышленная зона площадью 215 гектаров будет оборудована на территории Псковского района. Это будет площадка с проложенными инженерными сетями и подведенными коммуникациями, готовая к размещению любых производств», - сказал губернатор после церемонии подписания документа. Он уточнил, что объект будет сдан в эксплуатацию к 2011 году.
По словам М.Кузнецова, Псковская область профинансирует создание инфраструктуры «Моглино» в объеме 300 миллионов рублей. Он подчеркивает, что проект технополигона станет очередным шагом в развитии инвестиционной привлекательности региона.
«За последние два года инвестиции в экономику Псковской области выросли более чем в 2 раза. Стабильный темп роста инвестиций достигается за счет того, что мы изменили инвестиционный климат и убедили в этом инвестора. Технополигон станет очередным шагом, который позволит расширить формы взаимодействия с инвесторами», - сказал глава региона.