Рынок недвижимости Петербурга переживает сезонный спад
Петербургские покупатели жилья стали чаще искать квартиры, используя поисковики: за год их стало больше на 2%, а число запросов достигло 22,4 миллиона.
Такие цифры публикует «Российская газета» со ссылкой на исследования аналитиков «Яндекс-недвижимости».
По данным экспертов, интерес покупателей к «вторичке» снизился на 4% (2, 4 миллиона запросов), к эконом-классу – на 13%, к комфорт-классу – на 16% и к премиум-классу – на 5%.
На 8% упал интерес и к ипотечным продуктам.
По мнению экспертов, этот спад носит традиционный сезонный характер и в следующем году рынок восстановит свои объемы.
При этом стоимость квадратного метра в новостройках за год выросла от 9% до 16% в зависимости от количества комнат. Максимальный рост цен отмечался в четырехкомнатных квартирах.
Стоимость метра на вторичном рынке также подросла - на 13% в однокомнатных, на 12,5% - в двухкомнатных, на 15%% - в трехкомнатных и на 11% - в четырехкомнатных квартирах.
Группа RBI приобрела 50%-ную долю ГК Active Group, в состав которой входят компания «Арендафон» (аренда квартир) и «Штаб квартир» (продажа первичного и вторичного жилья).
Как сообщили представители RBI, за последние годы Группа не только объединила в себе полную линейку продуктов первичного рынка недвижимости, но и предложила своим клиентам множество сопутствующих услуг: отделку квартир, управление инвестиционной недвижимостью, эксплуатацию жилых комплексов и т. д.
«Мы хотим экономить людям время, предлагая лучший сервис в удобном формате, от проверенной компании, за качество работы которой мы отвечаем репутацией Группы RBI. Теперь наши покупатели смогут решить все вопросы, касающиеся жилой недвижимости, по принципу «одного окна». Кроме того, вхождение в агентский бизнес позволит нам получить доступ к обширной базе клиентов Active Group, а главное – к уже существующей и проработанной IT-платформе», – рассказал собственник RBI Эдуард Тиктинский.
В состав Группы RBI, помимо дочерних компаний, входят организации в партнёрстве 50 на 50 – например, компания по BIM-проектированию Development Systems. На тех же условиях в состав экосистемы войдет и ГК Active Group.
По словам главы ГК Active Group Якова Волкова, рынок агентских услуг в недвижимости сегодня стоит на пороге больших изменений.
«Старые модели уже перестают работать, а новые еще не сформировались. На мой взгляд, будущее риэлторской услуги – за изменением подхода к персоналу, выстроенных бизнес-процессах и высокой степени автоматизации. В ближайшее время услуга будет максимальна переведена в цифровую плоскость, и мы уже сейчас готовимся к грядущей «риэлтерской цифровой революции», - сообщил он.