Рынок недвижимости Петербурга переживает сезонный спад
Петербургские покупатели жилья стали чаще искать квартиры, используя поисковики: за год их стало больше на 2%, а число запросов достигло 22,4 миллиона.
Такие цифры публикует «Российская газета» со ссылкой на исследования аналитиков «Яндекс-недвижимости».
По данным экспертов, интерес покупателей к «вторичке» снизился на 4% (2, 4 миллиона запросов), к эконом-классу – на 13%, к комфорт-классу – на 16% и к премиум-классу – на 5%.
На 8% упал интерес и к ипотечным продуктам.
По мнению экспертов, этот спад носит традиционный сезонный характер и в следующем году рынок восстановит свои объемы.
При этом стоимость квадратного метра в новостройках за год выросла от 9% до 16% в зависимости от количества комнат. Максимальный рост цен отмечался в четырехкомнатных квартирах.
Стоимость метра на вторичном рынке также подросла - на 13% в однокомнатных, на 12,5% - в двухкомнатных, на 15%% - в трехкомнатных и на 11% - в четырехкомнатных квартирах.
На совещании с Президентом Владимиром Путиным, посвященном открытию скоростной автодороги М-11 Петербург – Москва, губернатор Александр Беглов сообщил, что город нуждается в строительстве еще одной развязки на новой трассе с дополнительными съездами в направлении аэропорта «Пулково».
«Есть решения по расширению аэропорта и увеличению пассажиропотока к 2025 году до 35 миллионов человек. Новая развязка с М-11 позволит облегчить доступ в «Пулково» жителям соседних областей, а также снизить транзитный поток по Пулковскому шоссе. Реализация этого проекта возможна только при помощи федерального центра», - заявил Александр Беглов.
Это мнение поддержал председатель правления ВТБ Андрей Костин, рассказавший об инвестициях банка в расширение пропускной способности аэропорта.
Сегодня М-11 имеет две развязки на территории Санкт-Петербурга. Первая - на пересечении с КАД, где два съезда выводят на внешнее и на внутреннее кольцо, вторая – в створе Софийской улицы.
Для строительства продолжения Софийской улицы от новой развязки с М-11 до Заводского проспекта в Колпино город выделил 2,7 млрд рублей.