В Ленобласти запретили строить студии меньше 24 квадратных метров
Площадь квартир в многоквартирном доме, строящемся на территории Ленинградской области, теперь не может быть меньше 24 квадратных метра, включая площадь балкона.
Об этом сообщает портал 47news.ru со ссылкой на подписанное губернатором Александром Дрозденко постановление, вносящее изменения в порядок подготовки документации по планировке территории.
Как сообщает источник, согласно тому же документу количество квартир площадью менее 30 кв. метров должно составлять не более 40% от общего числа в доме.
Ранее Александр Дрозденко неоднократно негативно высказывался о малометражных квартирах. СМИ сообщали о принцииальных решениях ограничить их минимальную площадь еще весной, однако официальных законодательных актов на этот счет издано не было.
Как мы рассказывали ранее, за 6 месяцев текущего года в Петербурге рост цен на малометражные квартиры был довольно умеренным — цены увелиились на 2,9%, а средняя малометражка стоила 3,238 млн руб.
В Ленобласти наблюдается обратная тенденция — квартиры, площадью менее 32 кв. м подешевели на 0,9% до 2,019 млн руб.
К концу 2020 года в Санкт-Петербурге планируется открытие примерно 8 тыс. кв. м «гибких офисов», что превысит совокупный объём проектов, введённых в 2018-2019 году (7,9 тыс. кв. м).
В частности, в следующем году анонсированы открытия проекта компании Raum (1,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Луч», проекта Page компании «Бестъ», который станет крупнейшим в городе, а также проекты компаний Jensen Group, «Офис-М» и гибких офисов на территории бывшего пивоваренного завода имени Степана Разина.
Как сообщили аналитики компании JLL, в городе сегодня работает более 40 гибких офисных пространств, совокупный объём которых составляет 22,7 тыс. кв. м.
«Мы можем выделить три группы гибких офисов: сервисные офисы, коворкинги и гибридные офисные пространства. Причём если два года назад основное предложение наблюдалось в коворкингах, то в последние время рынок смещается в сторону гибридных проектов, где совмещены открытое офисное пространство и выделенные кабинеты», – рассказала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL в Санкт-Петербурге.
По словам экспертов, средний срок жизни небольшого несетевого коворкинга или гибридного пространства в Петербурге составляет от 1 до 3-х лет. И за последние 11 лет в городе закрылось не менее 25 таких проектов.
Однако несмотря на закрытия, прирост рынка ощутимо выше.