Центробанк: Предложения Минстроя по проектному финансированию нарушают принцип свободы договора
Центробанк выступил с критикой разработанного Минстроем исчерпывающего списка документов, которые могут требовать банки у застройщиков.
Об этом сообщает «Ъ» со ссылкой на письмо зампреда ЦБ Дмитрия Тулина замминистра Никите Стасишину.
В частности, в документе говорится, что «применение нерыночных механизмов регулирования, к которым относится установление единого исчерпывающего перечня документов, может послужить сдерживающим фактором при принятии решения о предоставлении финансирования, а также не соответствует гражданско-правовому принципу свободы договора».
Как сообщает источник, составить исчерпывающий перечень было решено в начале октября этого года во время совещания у вице-премьера Виталия Мутков.
В перечне Минстроя содержится почти сотня позиций — от правоустанавливающих документов на участки, разрешений на строительство до наличия инженерной инфраструктуры.
Со 2 декабря начнется снос гаражей физических лиц в КАС «Петроградец 4» (Приморский район, Стародеревенская улица, квартал 47-Б Северо-Западной промзоны).
Как сообщили представители Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, всего здесь, на земельном участке площадью 34854 кв. м, планируется демонтировать более 900 гаражей.
Ранее этот участок был предоставлен в аренду под гаражно-боксовую автостоянку Приморской общественной организации Всероссийского общества автомобилистов Санкт-Петербурга.
«В дальнейшем указанный договор аренды был расторгнут, кадастровый учет участка прекращен. В настоящее время законных оснований занимать данный земельный участок под размещение гаражного комплекса у землепользователей нет», - отмечается в сообщении ККИ.
Недавно, на заседании Совета по инвестициям Санкт-Петербурга, участок было решено передать ЗАО «Таурас-Феникс» для строительства предприятия по производству фасовочно-упаковочного оборудования.
На сегодняшний день «Таурас-Феникс» является одним из крупнейших российских производителей автоматических фасовочно-упаковочных станков, продающихся во многих странах мира.
Головной офис и производство компании находится в Санкт-Петербурге, а собственные представительства и сервисные центры открыты в большинстве крупных городов России, а также в Казахстане, Италии, Чехии, Объединённых Арабских Эмиратах и на Украине.
Расширение производственных мощностей позволит предприятию увеличить ежегодный выпуск продукции на сумму около 2,5 млрд рублей.
«Проект хороший. Он дает дополнительно 800 рабочих мест для горожан», – прокомментировал идею строительства Александр Беглов.
«Убедительно просим вас в срок до 1 декабря 2019 года освободить гаражные объекты от принадлежащего вам имущества во избежание спорных ситуаций и негативных финансовых последствий», - говорится в обращении ККИ к владельцам гаражей.