К концу 2020 года в Петербурге откроется около 8 тыс. кв. м коворкингов и «гибридных офисов»
К концу 2020 года в Санкт-Петербурге планируется открытие примерно 8 тыс. кв. м «гибких офисов», что превысит совокупный объём проектов, введённых в 2018-2019 году (7,9 тыс. кв. м).
В частности, в следующем году анонсированы открытия проекта компании Raum (1,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Луч», проекта Page компании «Бестъ», который станет крупнейшим в городе, а также проекты компаний Jensen Group, «Офис-М» и гибких офисов на территории бывшего пивоваренного завода имени Степана Разина.
Как сообщили аналитики компании JLL, в городе сегодня работает более 40 гибких офисных пространств, совокупный объём которых составляет 22,7 тыс. кв. м.
«Мы можем выделить три группы гибких офисов: сервисные офисы, коворкинги и гибридные офисные пространства. Причём если два года назад основное предложение наблюдалось в коворкингах, то в последние время рынок смещается в сторону гибридных проектов, где совмещены открытое офисное пространство и выделенные кабинеты», – рассказала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL в Санкт-Петербурге.
По словам экспертов, средний срок жизни небольшого несетевого коворкинга или гибридного пространства в Петербурге составляет от 1 до 3-х лет. И за последние 11 лет в городе закрылось не менее 25 таких проектов.
Однако несмотря на закрытия, прирост рынка ощутимо выше.
Началась реализация масштабного проекта создания «Парковой линии» на намывных территориях Васильевского острова.
Об этом на своей странице в Фейсбуке сообщила пользователь Мария Тиника. Пока что работы далеки от завершения — в песок высажено несколько десятков елей.
Для выбора лучшего проекта благоустройства намыва по заказу «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» ранее состоялся архитектурный конкурс, победителем которого был признан проект архитектурного бюро «Студия 44».
Как рассказывал глава бюро Никита Явейн, проект предполагает создание регулярной парковой прибрежной зоны, в которой все зеленые насаждения будут окультурены или ограничены бордюрами, а планировка территории выполнена с учетом небольшой ширины зоны (около 150 метров) и высокой прогнозируемой заполняемости территории в выходные дни — около 10 тысяч человек.
Как мы рассказывали ранее, в октябре Верховный суд РФ отказал компании «Зингер Девелопмент» в кассационном иске – инвестор не сможет создать на В.О. Новые намывные острова общей площадью 200 га для строительства жилого комплекса «Залив Островов».