К концу 2020 года в Петербурге откроется около 8 тыс. кв. м коворкингов и «гибридных офисов»
К концу 2020 года в Санкт-Петербурге планируется открытие примерно 8 тыс. кв. м «гибких офисов», что превысит совокупный объём проектов, введённых в 2018-2019 году (7,9 тыс. кв. м).
В частности, в следующем году анонсированы открытия проекта компании Raum (1,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Луч», проекта Page компании «Бестъ», который станет крупнейшим в городе, а также проекты компаний Jensen Group, «Офис-М» и гибких офисов на территории бывшего пивоваренного завода имени Степана Разина.
Как сообщили аналитики компании JLL, в городе сегодня работает более 40 гибких офисных пространств, совокупный объём которых составляет 22,7 тыс. кв. м.
«Мы можем выделить три группы гибких офисов: сервисные офисы, коворкинги и гибридные офисные пространства. Причём если два года назад основное предложение наблюдалось в коворкингах, то в последние время рынок смещается в сторону гибридных проектов, где совмещены открытое офисное пространство и выделенные кабинеты», – рассказала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL в Санкт-Петербурге.
По словам экспертов, средний срок жизни небольшого несетевого коворкинга или гибридного пространства в Петербурге составляет от 1 до 3-х лет. И за последние 11 лет в городе закрылось не менее 25 таких проектов.
Однако несмотря на закрытия, прирост рынка ощутимо выше.
5 млн рублей неустойки постановил взыскать арбитражный суд с компании «Союз-Строй Инвест» за нарушение условий договора строительства досугового центра на Дунайском проспекте.
Об этом сообщает «Фонтанка.Ру» со ссылкой на данные портала «Электронное правосудие».
По данным источника, участок площадью 55,9 тыс. кв. м (северо-восточнее пересечения Дунайского и Пулковского шоссе) был передан компании для реализации инвестпроекта по строительству многофункционального культурно-досугового центра в 2016 году.
Однако в сроки улоиться не удалось и летом этого года Комитет имущественных отношений подал иск к компании на 29,9 млн рублей.
Арбитраж постановил удовлетворить иск частично, «учитывая компенсационный характер неустойки» и то, что реализация пятой очереди проекта – гостиницы с выставочной галереей и автопаркингом – на момент предъявления иска была частично выполнена.