К концу 2020 года в Петербурге откроется около 8 тыс. кв. м коворкингов и «гибридных офисов»
К концу 2020 года в Санкт-Петербурге планируется открытие примерно 8 тыс. кв. м «гибких офисов», что превысит совокупный объём проектов, введённых в 2018-2019 году (7,9 тыс. кв. м).
В частности, в следующем году анонсированы открытия проекта компании Raum (1,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Луч», проекта Page компании «Бестъ», который станет крупнейшим в городе, а также проекты компаний Jensen Group, «Офис-М» и гибких офисов на территории бывшего пивоваренного завода имени Степана Разина.
Как сообщили аналитики компании JLL, в городе сегодня работает более 40 гибких офисных пространств, совокупный объём которых составляет 22,7 тыс. кв. м.
«Мы можем выделить три группы гибких офисов: сервисные офисы, коворкинги и гибридные офисные пространства. Причём если два года назад основное предложение наблюдалось в коворкингах, то в последние время рынок смещается в сторону гибридных проектов, где совмещены открытое офисное пространство и выделенные кабинеты», – рассказала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL в Санкт-Петербурге.
По словам экспертов, средний срок жизни небольшого несетевого коворкинга или гибридного пространства в Петербурге составляет от 1 до 3-х лет. И за последние 11 лет в городе закрылось не менее 25 таких проектов.
Однако несмотря на закрытия, прирост рынка ощутимо выше.
На территории индустриального парка «Уткина заводь» в поселке Новосаратовка Всеволожского района Ленобласти ГК «Орими Трейд» завершила строительство завода по производству растворимого кофе.
Как сообщила «Фонтанка.Ру», церемония торжественного открытия предприятия состоится 3 декабря.
По данным АСН-инфо, строительство завода началось во II квартале 2017 года.
Совокупный объем инвестиций в проект составит более $100 млн, из которых 60% направлено на приобретение оборудования датской компании Gea Niro.
Проектная мощность предприятия, производственные площади которого занимают около 25 тыс. кв. м, составит 4500 тонн продукции в год, на заводе будет производиться растворимый сублимированный кофе под собственными брендами ГК «Орими» Jardin и «Жокей».
Срок окупаемости проекта составит около 7 лет.