К концу 2020 года в Петербурге откроется около 8 тыс. кв. м коворкингов и «гибридных офисов»
К концу 2020 года в Санкт-Петербурге планируется открытие примерно 8 тыс. кв. м «гибких офисов», что превысит совокупный объём проектов, введённых в 2018-2019 году (7,9 тыс. кв. м).
В частности, в следующем году анонсированы открытия проекта компании Raum (1,2 тыс. кв. м) в бизнес-центре «Луч», проекта Page компании «Бестъ», который станет крупнейшим в городе, а также проекты компаний Jensen Group, «Офис-М» и гибких офисов на территории бывшего пивоваренного завода имени Степана Разина.
Как сообщили аналитики компании JLL, в городе сегодня работает более 40 гибких офисных пространств, совокупный объём которых составляет 22,7 тыс. кв. м.
«Мы можем выделить три группы гибких офисов: сервисные офисы, коворкинги и гибридные офисные пространства. Причём если два года назад основное предложение наблюдалось в коворкингах, то в последние время рынок смещается в сторону гибридных проектов, где совмещены открытое офисное пространство и выделенные кабинеты», – рассказала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL в Санкт-Петербурге.
По словам экспертов, средний срок жизни небольшого несетевого коворкинга или гибридного пространства в Петербурге составляет от 1 до 3-х лет. И за последние 11 лет в городе закрылось не менее 25 таких проектов.
Однако несмотря на закрытия, прирост рынка ощутимо выше.
Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Крылья», который Группа «КВС» строит в Московском районе вдоль Пулковского шоссе.
Как сообщили представители застройщика, комплекс бы введен в эксплуатацию на месяц срока, передача квартир дольщикам начнется в ближайшее время.
ЖК «Крылья» (Среднерогатская улица, 13, корпус 2, строение 1) представляет собой 24-этажный монолитный дом на 2 парадные.
Общая площадь комплекса – чуть менее 20 тыс. кв. м, где разместилось 316 квартир (от студий до 4-комнатных), первый этаж отдан под коммерческие помещения.
Квартиры в комплексе передаются жильцам с полной чистовой отделкой.
Во дворе установлена большая спортивная площадка, рядом создана площадка с игровыми и спортивными комплексами для детей.
Двор огорожен, вход на территорию комплекса доступен жителям по индивидуальному ключу.