ООО «Альтаир-Инвест» получило положительное заключение по 2 проблемным домам ЖК «Чудеса Света» в Колтушах
ООО «Альтаир-Инвест» получил заключение о соответствии двух проблемных корпусов в ЖК «Чудеса света». Девелопер планирует до конца года ввести их в эксплуатацию, а в 2020 году продолжить реализацию проекта.
«Альтаир-Инвест» принадлежит ООО «Унисто Петросталь Проект». 19 сентября 2019 года в отношении единственного участника застройщика введена процедура конкурсного управления, арбитражным управляющим назначен Василий Буслаев, член СРО АУ «Достояние».
На данный момент в планах застройщика – завершение 1 этапа жилой застройки, в который входит 15 домов. 5 из них уже построены.
Строительство жилого комплекса «Чудеса света» началось в 2014 году. Сдача в эксплуатацию первого этапа строительства первоначально была намечена на III квартал 2017 года, но потом перенесена на более позднее сроки.
Весной 2019 года ООО «Альтаир-Инвест» ввело в эксплуатацию первые три дома (6, 7 и 14 корпуса), а к сентябрю 2019 завершило строительство еще двух корпусов (15 и 16). Однако, получить заключение о соответствии на корпуса 15 и 16 удалось только 22 ноября.
Как сообщили представители застройщика, задержка была связана с замечаниями Комиссии к благоустройству ЖК и с получением акта технологического присоединения к электрическим сетям.
Общая площадь двух домов составляет 6 173 кв. м, жилая – 3 948 кв. м. До конца года 2019 застройщик планирует получить разрешение на ввод их в эксплуатацию.
Сейчас застройщик продолжает переговоры с дольщиками двух последних корпусов, по которым шли продажи, о переводе их в сданные дома или о размере компенсаций.
«Несмотря на финансовые трудности и перенос сроков, мы последовательно достраиваем свои объекты и стремимся выполнить все обязательства перед дольщиками. Так, в связи со срывом сроков ввода домов, мы приняли решение выполнить во всех квартирах чистовую отделку, чтобы дольщики могли без промедления переехать в свои квартиры», - сообщил Артём Новиков, генеральный директор ООО «Альтаир-Инвест».
В планах девелопера – не только закрыть все обязательства перед дольщиками, но и продолжить реализацию проекта. Сейчас проводятся подготовительные работы, уточняется смета строительства оставшихся 10 корпусов, а также ведутся переговоры с инвесторами. В первом квартале 2020 года планируется начать строительные работы. Сумма инвестиций в достройку оставшихся 10 корпусов ЖК «Чудеса Света» оценивается в 1,5 млрд рублей.
Сегодня Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга вынес решение о банкротстве ООО «Ленспецстрой», застройщике ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино, от деятельности которого пострадало более тысячи дольщиков.
Об этом АСН-инфо рассказал руководитель объединенной группы дольщиков ООО «Ленспецстрой» Александр Головко.
По его словам, банкротство было введено по упрощенной процедуре, а конкурсным управляющим назначен представитель от госкорпорации ДОМ.РФ.
«Земля остается за дольщиками, что мы считаем нашей победй. В дальнейшем мы будем добиваться, чтобы наш объект был включен в список проблемных объектов, которые достраиваются за счет средств ДОМ.РФ», - отметил дольщик.
Напомним, реализация ЖК идет с 2013 года. Первая очередь проекта – это дом переменной высотности (14–16 этажей), который планировалось сдать к 30 сентября 2017 года. Там 1146 квартир, 734 из которых проданы почти за 1,59 млрд рублей. Во второй очереди – два многоквартирных дома на 1349 квартиры, 371 из которых продана за 859,2 млн рублей. Корпуса должны были быть введены до 13 ноября 2017 года.
На сегодняшний день, по словам Александра Головко, в самом высоком месте долгостроя возведено лишь 9 этажей, а в самом низком — свайное поле.
Регистрация ДДУ в ЖК была заморожена в 2018 году из-за срыва сроков сдачи домов. А генеральный директор компании Дмитрий Астафьев был заключен в СИЗО.
Куйбышевский районный суд предъявил бизнесмену обвинение в мошенничестве в особо крупном размере, а Приморский районный суд вынес постановления об аресте имущества Астафьева и некоторых его родственников.