ООО «Альтаир-Инвест» получило положительное заключение по 2 проблемным домам ЖК «Чудеса Света» в Колтушах
ООО «Альтаир-Инвест» получил заключение о соответствии двух проблемных корпусов в ЖК «Чудеса света». Девелопер планирует до конца года ввести их в эксплуатацию, а в 2020 году продолжить реализацию проекта.
«Альтаир-Инвест» принадлежит ООО «Унисто Петросталь Проект». 19 сентября 2019 года в отношении единственного участника застройщика введена процедура конкурсного управления, арбитражным управляющим назначен Василий Буслаев, член СРО АУ «Достояние».
На данный момент в планах застройщика – завершение 1 этапа жилой застройки, в который входит 15 домов. 5 из них уже построены.
Строительство жилого комплекса «Чудеса света» началось в 2014 году. Сдача в эксплуатацию первого этапа строительства первоначально была намечена на III квартал 2017 года, но потом перенесена на более позднее сроки.
Весной 2019 года ООО «Альтаир-Инвест» ввело в эксплуатацию первые три дома (6, 7 и 14 корпуса), а к сентябрю 2019 завершило строительство еще двух корпусов (15 и 16). Однако, получить заключение о соответствии на корпуса 15 и 16 удалось только 22 ноября.
Как сообщили представители застройщика, задержка была связана с замечаниями Комиссии к благоустройству ЖК и с получением акта технологического присоединения к электрическим сетям.
Общая площадь двух домов составляет 6 173 кв. м, жилая – 3 948 кв. м. До конца года 2019 застройщик планирует получить разрешение на ввод их в эксплуатацию.
Сейчас застройщик продолжает переговоры с дольщиками двух последних корпусов, по которым шли продажи, о переводе их в сданные дома или о размере компенсаций.
«Несмотря на финансовые трудности и перенос сроков, мы последовательно достраиваем свои объекты и стремимся выполнить все обязательства перед дольщиками. Так, в связи со срывом сроков ввода домов, мы приняли решение выполнить во всех квартирах чистовую отделку, чтобы дольщики могли без промедления переехать в свои квартиры», - сообщил Артём Новиков, генеральный директор ООО «Альтаир-Инвест».
В планах девелопера – не только закрыть все обязательства перед дольщиками, но и продолжить реализацию проекта. Сейчас проводятся подготовительные работы, уточняется смета строительства оставшихся 10 корпусов, а также ведутся переговоры с инвесторами. В первом квартале 2020 года планируется начать строительные работы. Сумма инвестиций в достройку оставшихся 10 корпусов ЖК «Чудеса Света» оценивается в 1,5 млрд рублей.
Федеральный Фонд защиты дольщиков подписал с Фондом защиты дольщиков Ленобласти соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства II очереди ЖК Yolkki Village.
Проблемный ЖК располагается в деревне Скотное Всеволожского района, решение о его достройке за счет средств федерального бюджета было принято Наблюдательным советом Фонда в середине ноября.
«В рамках подписанного соглашения конкурсному управляющему будут направлены необходимые документы для передачи прав застройщика Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области. Затем будет проведено обследование и разработка проектной документации, после чего строители смогут начать работы на объекте», - сообщили представители областного правительства.
Напомним, всего в ЖК Yolkki Village предполагалось построить 14 корпусов общей площадью около 101 тыс. кв.м более чем на 2,4 тыс. квартир.
Сдача I оереди этого ЖК была просрочена почти на год, сдача второй была запланирована на 3 квартал 2018 года, но так и не состоялась — в начале этого года «ГрандСтрой» был объявлен банкротом..
.