«СберДанные»: Быстрее всего в Ленобласти квартиры продаются в Буграх, дольш всего — в Гатчине
Согласно аназилу проекта «СберДанные» (инициатива Сбербанка по обработке и анализу больших данных на основе информации из платежных систем и общедоступных источников), быстрее всего в Ленобласти квартиры в текущем году продавались в поселке Бугры (средний период — 57 дней, медианный — 50 дней).
А дольше всех покупателя на квартиру приходится ждать продавцам Гатчины (средний период — 126 дней, медианный — 122 дня).
Также довольно быстро жилье продается в Мурино (средний период — 56 дней, медианный — 58 дней), Новом Девяткино (средний период — 72 дня, медианный — 63 дня), и Кудрово (средний период — 74 дня, медианный — 64 дня).
А в Кирове, Сертолово и Всеволожске квартиры экспонируются около 100-110 дней.
В целом по России в 2019 году типичный (то есть медианный) срок продажи квартиры в составил 79 дней после ее появления на рынке.
За три полных месяца уходит порядка 90% объектов, и лишь 2% предложений не находят своего покупателя дольше 6 месяцев.
В Санкт-Петербурге по сделкам за январь-июль 2019 г. средний период экспозиции жилья на рынке составил 90 дней, а медианный, — 68 дней.
По Ленобласти средний срок чуть меньше — 88 дней, медианный — 76 дней.
Сегодня Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга вынес решение о банкротстве ООО «Ленспецстрой», застройщике ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино, от деятельности которого пострадало более тысячи дольщиков.
Об этом АСН-инфо рассказал руководитель объединенной группы дольщиков ООО «Ленспецстрой» Александр Головко.
По его словам, банкротство было введено по упрощенной процедуре, а конкурсным управляющим назначен представитель от госкорпорации ДОМ.РФ.
«Земля остается за дольщиками, что мы считаем нашей победй. В дальнейшем мы будем добиваться, чтобы наш объект был включен в список проблемных объектов, которые достраиваются за счет средств ДОМ.РФ», - отметил дольщик.
Напомним, реализация ЖК идет с 2013 года. Первая очередь проекта – это дом переменной высотности (14–16 этажей), который планировалось сдать к 30 сентября 2017 года. Там 1146 квартир, 734 из которых проданы почти за 1,59 млрд рублей. Во второй очереди – два многоквартирных дома на 1349 квартиры, 371 из которых продана за 859,2 млн рублей. Корпуса должны были быть введены до 13 ноября 2017 года.
На сегодняшний день, по словам Александра Головко, в самом высоком месте долгостроя возведено лишь 9 этажей, а в самом низком — свайное поле.
Регистрация ДДУ в ЖК была заморожена в 2018 году из-за срыва сроков сдачи домов. А генеральный директор компании Дмитрий Астафьев был заключен в СИЗО.
Куйбышевский районный суд предъявил бизнесмену обвинение в мошенничестве в особо крупном размере, а Приморский районный суд вынес постановления об аресте имущества Астафьева и некоторых его родственников.