На Малой Митрофаньевской построят два бизнес-центра
АО «Ремонтно-механический комбинат» (РМК) представило Градсовету Петербурга два новых бизнес-центра на Малой Митрофаньевской, 4Г, по соседству с двумя памятниками архитектуры (Ночлежным домом в память Прокофьева и Механическим хлебопекарным заводом), за отелем Holiday Inn.
В ходе обсуждения было высказано много замечаний, и судьба проекта не ясна (результаты будут официально объявлены через несколько дней). Члены Градсовета подумают о снижении высотности одного из корпусов, чтобы он не закрывал вид на памятник.
Однако, например, Евгений Герасимов, глава АМ «Евгений Герасимов и партнеры», не видит ничего страшного: вряд ли во время строительства промышленного здания его авторы предполагали, что оно станет памятником и поэтому должно просматриваться с Московского проспекта.
Архитектурно-градостроительный облик бизнес-центров представила компания «Проксима», выполнявшая работу по заказу РМК.
На участке площадью 8,5 тыс. кв. м сейчас расположены хозяйственные постройки. Их предполагается снести и на этом месте построить два десятиэтажных корпуса в форме буквы «Г», площадью 14,5 тыс. кв. м и 5,6 тыс. кв. м. Один выходит фасадом на Малую Митрофаньевскую улицу, второй расположен параллельно Московскому проспекту.
В случае банкротства застройщика покупатель сможет незамедлительно забрать деньги со своего счета эскроу. Пока дом не сдан, деньги на счетах эскроу принадлежат покупателю.
Такое разъяснение дала начальник Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу Надежда Иванова, комментируя для «Российской газеты» порядок и возмоности снятия денег с эскроу-счетов.
По словам эксперта, вернуть деньги со счетов эскроу при долевом строительстве как по завершении срока действия договора, так и по взаимному соглашению обеих сторон, или же одностороннему анулированию договора со стороны дольщика.
Еще один момент, который часто вызывает вопросы держателей счетов эскроу, это банкротство банка, где такой счет размещен.
По словам Надежды Ивановой, средства на счетах эскроу страхуются государством через Агентство по страхованию вкладов.
Для депозитов населения максимальная страховая сумма при отзыве лицензии у банка составляет 1,4 миллиона рублей. Для счетов эскроу при долевом строительстве этот предел увеличен до 10 млн рублей.